博雅德园7#住宅楼施工组织设计.docVIP

第一章 工程概况与施工条件 一、工程建设概况：本工程为潍坊博雅 德园7#住宅楼，经上级主管部门批准，投资为2600万元，基建手续完整，符合基建程序要求，建设征地已完成并已申请施工执照。设计单位：潍坊新都建筑设计有限公司，监理单位：潍坊市五环建设监理有限公司，施工单位：潍坊高新建筑安装有限公司，图纸齐全并已会审，工程施工合同已签定。 二、建筑设计概况：本工程东西长140.7米，南北宽度15米，建筑面积 24950平方米，地上总高度35.70米。 室内墙面混合砂浆压光，三小间墙面瓷砖到顶，外墙为保温外墙水泥砂浆抹灰，刷外墙涂料;部分为外墙砖。外窗为塑钢窗，室内门为木门，部分为防火门和防盗门。7部电梯乘人上下，楼梯为不锈钢护杆，地下室地面为细石地面防水水泥地面，三小间地面为瓷砖地面，一层及部分十一层楼顶屋面为上人屋面，其余屋面为非上人屋面。 本施工组织设计编制依据： 1、建设单位提供项目计划批准文件。 2、双方签订的建设工程施工合同和有关工程协议。 3、设计图纸及相关要求。 4、地质勘查报告。 5、潍坊地区的气象和地质文件。 6、本企业的施工经验和技术装备。 7、国家现行施工规范、操作规程、验收标准及省、市有关的规程等指导性文件。 分部分项工程 文件名称 文件代号 基础工程 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》 GB50202-2002 砼工程 （钢筋、模板） 《混凝土结构工程施工质量验收规范》 GB50204-2002 砌体工程 《砌体工程施工质量验收规范》 GB50203-2002 装饰工程 《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50210-2001 地面工程 《建筑地面工程施工质量验收规范》 GB50209-2002 屋面工程 《屋面工程质量验收规范》 GB50207-2002 安装工程 《建筑安装工程质量检验评定统一标准》 GB50300-2002 电气工程 《建筑电气安装工程质量验收标准》 GB50303-2002 验收标准 《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2001 三、结构特征： 本工程主体结构为剪力墙结构，基础采用平板筏式基础，抗震设防类别为丙级，结构设计使用年限50年。地基基础的设计等级为乙级，上部结构的安全等级为二级，抗震等级为二级。基础垫层C15，筏板C30P6，其它构件为C30。 四、现场施工条件： 1、施工现场搭建职工临时宿舍、工地办公室、小型仓库、临时水泥仓库、砼搅拌机配料机混凝土泵等。钢材、砂子、石子、砌块等材料分类堆放。 2、施工现场用水已由我方引至施工现场，再由我方进行施工现场用水线路敷设，用Φ50的镀锌钢管引至各用水点。施工现场焊一个4 mm30m3蓄水池，并安装高压泵以供高层使用。 3、现场用电由配电室引至施工现场总配电箱再根据临时用电方案设置分配电箱、闸箱和布线。 4、施工现场交通方便，场地按自然地势整平，标高按设计室外标高控制，场西区用C20混凝土120现浇，楼南水泥C20砼硬化路面80厚宽6M，贯通硬化。沙石水泥及钢筋堆放使用C20混凝土厚80浇制，施工用水总源设在工程南侧。 5、工程所需的部分物资如石子、砂子由供方送至工地，甲方供材由甲方负责联系运输至现场，并负责材质的试化验，因甲方供材造成延误工期由甲方负责。 五、气象地质条件 1、气象条件 （1）本地区抗震烈度为7度，按7度设防。 （2）本地区冻土深度0 .5M。本地区历史最高气温40.7℃，最低气温-21.4℃，年平均气温12.2℃。 （3）冬季施工期为11月18日—3月18日基本雪压0.25KN/m2。 （4）雨季集中有7、8、9月份，占全年降水量的60-70%，年度降水量604mm,蒸发量1901.6 mm，多集中于5、6月份。 2、水文地质条件 拟建楼房场地处，地面高程约为24.465M左右，土层结构平稳，场内无不良地质现象，原场地处于田地耕种区，有机井的可能，表层为较松散、杂乱的有机土，第三层为粉土层，黄褐色，密实，稍湿，具有中压缩性，设计使用第三层为建筑物基础持力层，设计承载力标准值Fk=200Kpa。 六、主要实物工程量 序号 项目 工程量 序号 项目 工程量 1 挖土方 13000m3 8 防水 4200 m2 2 9 灰土回填 3300 m3 3 砼 11300 m3 10 外墙面 9500 m2 4 钢筋 1560吨 11 塑钢门窗 3350 m2 5 砌体 1700m3 12 水泥32.5R 6139吨 6 模板 66126 m2 13 7 内抹灰 42210m2 七、工程施工特点 本工程为剪力墙结构，筏形基础，基础属大体积混凝土，应采取措施防止温度裂缝和混凝土收缩裂缝，保证内外温差不超过25℃。筏基现场拌制泵送。全部现浇砼，砼现场搅