某办公楼程施工组织设计方案.docVIP

? 目 录 一、工程概况 3 二、施工条件 4 三、承包范围 4 四、工程特点 4 五、施工目标 4 六、施工组织机构与管理 5 七、新产品、新材料、新技术使用 5 八、施工顺序及施工方法 6 九、主要机具设备的选择 6 十、施工测量 6 十一、基础施工 7 十二、主体结构施工 7 十三、脚手架工程 10 十四、屋面防水工程 11 十五、卫生间与窗台 12 十六、装饰及楼地面工程 13 十七、水、电安装 15 十八、季节性施工措施 16 十九、施工工期及保证措施 17 二十、施工现场临时管理措施 18 二十一、工程质量目标实现管理措施 19 二十二、工程安全目标的实现与管理措施 21 二十三、文明施工环境保护管理措施 24 二十四、劳动力安排措施 27 二十五、主要材料的控制 28 二十六、主要机具设备一览表 29 二十七、施工总平面布置图 30 二十八、施工进度一览表 31 一、工程概况????本工程楼工程，由市建筑设计院设计，，主要功能为办公用房。建筑面积为m2，层框架结构， m，局部4.5 m，室内外高差0.6 m。平面为字形，总长m、宽m、 m。1、基础基础为钢筋砼独立柱基础。基础持力层为，承载力为20Kpa，基础为C0，垫层砼为C10为MU10红砖M7.5水泥砂浆砌筑。2、主体结构本工程为现浇框架梁、柱板为现浇板和预应力空心板，墙体外墙内隔墙3、装饰楼地面：办公室。内墙及顶棚：卫生间贴瓷片，其它房间内墙及顶棚均刮仿瓷涂料，外墙装饰：。门窗：。4、屋面防水5、水、电安装给水：给水室内消防电：电源由主入口经铜芯绝缘电缆引到配电屏，然后自配电屏沿墙送到各用电单位，电源零线在每层应重复接地。室内电气线路采用铜芯塑料绝缘导线穿管暗敷，埋管均为PVC管，所有插座线路不小于BV-2.5。防雷：本建筑为三类防雷建筑，工作接地和保护接地采用共同接地方式。二、施工条件本工程场地平整，地处，交通便利水、电均接入现场，拆工作，具备施工条件。三、承包范围按提供的设计施工蓝图和有关说明，承包范围为土建和水电安装工程，采用包工包料形式。四、工程特点1、本工程平面形状为字形，单层施工面积较大，建筑材料水平运距较长。2、工程质量要求高，钢筋砼结构及屋面、卫生间的防水为工程施工的重点；施工时重点把好质量关3、本工程处于地处，，现场文明施工要求高4、本工程施工时做好各部位的安全防护工作真正做到安全施工五、施工目标????根据我公司类似工程经历，多年施工经验，决定将本工程作为我公司200年度的形象工程，将投入施工经验丰富的施工人员、优秀管理人员、全新的周转材和施工机具，以优质服务确保本工程达到目标：??1、工程质量─确保达到国家建筑安装工程质量检验评定标准2、工程工期─根据现行工期定额和我公司类似工程经历，确定本工程工期3、施工现场安全─加强安全管理与安全防护，确保无重伤及其以上事故，轻伤事故频率控制在1.5‰以下。????4、施工现场文明─维护环境及绿化环境，严格按省建筑施工现场综合考评标准施工。5、工程服务─确保业主满意，并实行服务承诺制。在交工后实行定期回访制度。六、施工组织机构与管理项目组织机构1、我公司将本工程列为公司重点工程和形象工程，采取项目法施工，选派公司优秀项目经理担任本工程项目经理，项目经理部设项目经理、技术负责人、项目付经理、施工员、质检员、安全员、资料员、预算员、材料员。2、项目班子职责?项目经理──全面负责各项施工目标，并分管成本目标和服务目标。?生产副经理──分管工期、安全、文明施工目标，负责现场施工组织及文明安全措施的制定及负责材料供应及后勤保障工作。??⑶?技术负责人──分管质量目标，并负责现场技术管理工作。3、与业主、监理、质监站、设计方的配合?进场以后会同业主、监理、质监站、设计方对图纸进行图纸会审。?建筑物测量定位放线须邀请业主、监理参加，测量成果应请业主、监理签字。?施工中发现问题马上通知业主、监理、设计方及质监，及时处理，准确提供各项技术资料。?结构砼浇捣前须邀请业主、监理、质监站、设计三方参加验收，并作好隐蔽工程验收记录。?基础施工完后须邀请业主、监理、质监站、设计方进行验收，并尽快回填土方。?工程装饰前须邀请业主、监理、质监站、设计方对工程主体进行验收。?工程竣工后邀请业主、监理、质监站、设计方对工程对工程进行竣工验收。七、新技术应用为了加快工程进度，全面提高工程质量，降低工程成本，提高施工科技含量，结合本工程具体情况，拟采用以下新技术：1、新型模板应用技术。采用覆膜竹夹板作模板。2、新型建筑防水和塑料管应用技术。3、企业的计算机应用和管理技术。采用CAD、PROJECT、等软件应用于：施工网络、施