念山生态项目可行性研究报告.docVIP

目录 摘要 第一章：项目介绍 项目概述 项目成立背景 项目发展战略 项目人员及开发能力 第二章：项目介绍 一、 政和闽北生产中心 二、 “政和养生”简述 第三章：效益分析 一、 主要生产基地效益分析 二、 市场竞争地位分析 第四章：公司融资计划 融资方案 二、公司融资需求与投向 三、风险退出机制 第五章：财务预测 第六章：结论 摘要 厦门市迎粮生态农业有限公司属技术开发导向型企业，主要致力于生态农副产品、高山野生食品、高山中草药和高山养生产品等的研制、开发、技术转让、联合生产销售。公司致力于充分发挥科研开发、技术创新能力，不断推进科研成果的产业化，从而实现创造生态产品养生文化的宗旨。公司目前的主要产品是有机大米、水稻鱼、高山野生菌、中草药养生配方、养生保健茶，等都是绿色生态系列产品。 公司拥有一批团结、务实、高效、具有很强开拓精神的集体团队。在对公司管理、企业品牌、产品研发、知识产权、市场开发、经营销售、企业文化、公共关系等方面的理解和把握上都具有丰富的经验。 厦门市迎粮生态农业有限公司在“政和高山养生”系列产品中共计投入费用120余万元，现已实现了十大子系列70多种产品的开发科研工作。目前迎粮农业公司想通过系统的、科学的、规模化的生产经营、全力打造“政和高山养生”这一品牌。采用基地生产带动的方式，在闽北高山区政和县念山村建立一个集科研、种植与生态农业休闲旅游相结合的一个“农业生态园”进行“政和高山养生”文化品牌的推广。 目前迎粮农业在政和县念山村已规划出4个种植中心，推广面积3000亩。分别高山生态大米种植区、抗癌中草药种植区、有机蔬菜种植区、有机茶种植区。 第一章 项目介绍 一、项目概述 念山生态项目是依托全国100个旅游乡村念山村为背景，念山地处福建闽北高山地区。平均海拔在700米，气候温湿，属典型的海洋性湿润季风气候，年平均气温17-19，1700至2000小时。7月最热，月平均气温28-29；1月最冷，月平均气温6-9。降雨量1800毫米，无霜期250-300天，冬无严寒，夏无酷暑，一年四季，适于旅游。 首先农业是国民经济的基础产业，农业的发展情况关系到国民经济的全局。同时，十八大的召开国家对生态农业的发展非常重视。对从事农业科技研究、开发、生产经营等生态项目加大扶持力度。 其次中国实行家庭联产承包制以后，农民一家一户小规模生产，主体分散，每家种上几亩地，每户种上二亩棚，各自为战、势单力薄，难以抗御自然和市场风险，加上农民思想的保守、市场信息不灵、农业科技知识和科技人才贫乏，不能科学种植和准确把握市场，从而使生产带有极大的盲目性，导致农民“种什么什么不好卖，卖什么什么不值钱”的现象。另一方面，由于小规模分散生产经营，农产品批量小、质量差，难以形成具有影响力的主导产品和优势产业，致使农民与其他经济主体市场交易中始终处于不利地位。可见这种家庭作坊式小而全的生产方式以及过小的经营规模显然难以适应变幻莫测的市场形势。因此国家迫切需要在农业方面进行专业化、科学化、规模化的生产经营。 最后在当今世界，保健食品研制开发是每个发达国家的热点之一。世界卫生组织的一项调查显示，世界人口有15%处于健康状态，15%处于不健康状态， 其余70%处于亚健康状态，亚健康状态的人群成为保健品消费的主力军。保健食品具有特定的保健功能，人们会根据自己的情况选择适合自己的食品。因此，无污染、不含防腐剂及色素的纯天然保健养生产品也成为人们的选择。随着亚健康人群的增加和人口日益老龄化，保健养生产品市场将呈现蓬勃发展的局面。据权威部门估计，国际保健品市场消费每年以15%--30% 的速度增长。美国人均保健品的消费68美元/年，日本为48美元/年，中国为4美元/年这是一个很大的市场。现阶段中国人的生活消费结构由温饱型向小康型并向富裕型转变，人们会更注重食品的营养成分。在我国，保健仍是一个亟须培育的行业。伴随我国进入老龄化社会及亚健康人群增多的趋势，市场对功能性保健品的需求也会逐步增长。权威部门预计，到２０１5年我国保健食品年销售额将达到１5００亿元，发展前景无疑极具诱惑。 在这一背景下，念山被纳入厦门市迎粮生态农业有限公司生态项目开发之中。 三、项目发展战略 念山生态项目的发展战略为：依托独有地理人文环境、集中专家智慧、开发绿色工程、提高人们的生命质量、为大众的健康基础工作做服务；建设成为一个专业化“以人为本”崇尚天然、绿色、养生的生态园。为实现发展方针和目标，生态园组建研发中心，生产基地，并加强在以下几个方面的研发工作： 1、现代高山生态农业的开发； 2、增加高山中草药繁殖和中草药养生产品开发。 3、加强政和高山养生文化的建立加速产品产业化进程。 4、加强科研中心的建立和人才的培养。 四、项目主要人员 1、项