农村生态农业观光园项目可行性研究报告.docVIP

目 录 第一章 概 述 1 1.1项目提要 1 1.1.1项目名称 1 1.1.2项目建设单位 1 1.1.3建设地点、建设规模、建设期限、建设内容 1 1.1.4资金构成 2 1.2项目综合评价 3 第二章 项目背景 4 2.1项目的由来 4 2.2?项目建设的意义 5 2.3项目建设区域及所在地概况 5 2.3.1项目建设区域概况 5 2.3.1.1 眉山市旅游基础条件 6 2.3.1.2 眉山市经济建设 7 第三章 项目总体方案设计 12 3.1项目建设设计概况及规划 12 3.1.1 生态农业餐厅的主要构成 12 3.1.2 生态健身园的主要构成 17 第四章 项目可行性分析 22 4.1经济效益分析 22 4.1.1 项目投资估算 22 4.1.2 静态投资回收期测算 23 4.2社会效益分析 24 4.2.1 增加就业 24 4.2.2 节能环保 24 第五章 结论 24 第一章 概 述 1.1项目提要 1.1.1项目名称 项目名称：生态农业观光园生态农业观光园建设总占地亩，是一个以生态开发为宗旨，旅游休闲种植计划基础设施计划生态农业观光拓宽了旅游业的广度，为旅游活动增添了新景观，有助于生态保护和环境优化，使环境恢复魅力，永保秀丽近年来，随着收入、闲暇时间的增多，生活节奏的加快以及竞争的日益激烈，人们渴望多样化的旅游，尤其希望能在环境中放松自己。于是，农业与旅游业边缘交叉的新型产业生态农业观光应运而生，拓展了发展的新空间。?眉山市，古称眉州，已有一千五百多年的历史。是四川省历史文化名城。素有孕奇蓄秀当此地，郁然千载诗书城的美誉。被称为东坡故里，中国词乡，诗书古城，道教圣地，长寿之邦。这里江山秀丽，旅游资源点多面广，东有成都后花园之称的四川省风景名胜区千岛之湖仁寿黑龙滩、西有瓦屋寒堆春后雪的国家级森林公园瓦屋山和省级风景名胜区槽渔滩、南有苏东坡青年时读书的蜀中名寺青神中岩、影入平羌江水流的平羌小三峡、北有长寿福地彭祖山以及南州胜迹古祠堂三苏祠等名胜古迹。游眉山，看秀丽山川，品东坡诗词，尝文豪名菜，做快乐神仙，身心都得到享受！，生态农业观光? 2.2?项目建设的意义 2.2.1项目建设的意义 （一）生态农业观光项目的出现是后工业文明社会渴望已久的回归自然的主题?今天，已拥有了辉煌工业文明的后工业社会，却正在失去与自然的和谐相依：熙攘的城市，忙碌的身影，林立的高楼大厦疏远了人与自然、人与人的距离，紧张、烦躁压迫着现代人的神经，于是“生态热”、“休闲热”成为都市人的追求和渴望。（）生态农业观光开发是国家宏观经济调整时期社会资金寻求新投资领域的必然选择，并将成为新的经济增长点? 近年来经济界人士普遍寄予厚望的汽车、城市房地产，由于远超越了现阶段大众的经济承受力，加之缺乏相应的金融政策的支持，虽然短暂火爆，但终归有价无市。而生态农业观光却因其开发项目的特色，直接受到国家投资政策的倾斜优惠。吸引了大批投资者纷纷进入。 眉山市位于成都平原西南部，岷江中游和青衣江下游的扇形地带，成都--乐山黄金走廊中段。东接内江市，西接雅安市。岷江和青衣江贯穿境内，两岸以平原和河流冲积平坝为主。东部龙泉山两翼，西部丹棱、彭山、洪雅境内大部份地区皆为低山丘陵，海拔500—800m部份达800—1500m，中生代红色岩层分布广泛，丹霞地貌发育，生态环境优良，分布着不少风景优美的景区景点和和风光秀丽的湖泊水域。青衣江以南的西南部(洪雅境内)逐渐过渡到盆周亚高山地貌，海拔最高达3522m(洪雅小凉水井)，这里地形深切，山高林密，动、植物种类丰富，保持着原始古朴的自然生态，是生态旅游的理想环境。区内地质结构独特，自然风光奇秀，著名的瓦屋山国家森林公园为典型代表。眉山市属四川盆地亚热带湿润秀风气候区，温和湿润，四季可游。西南部亚高山具有典型的立体气候特征，降雨和冬季降雪量丰富，为度假、避暑和冬季冰雪旅游创造了很好的条件。眉山历史文化悠久，文物古迹众多。市政府所在地眉山建县已有1505年历史，是著名的三苏文化之乡，有三苏祠等省级文物保护单位2处，市、县级文物保护单位36处；彭山已有2300年历史，有彭祖山，江口东汉崖墓群(省级)等著名古迹，市、县级文物多达40处，出土珍贵文物众多；青神是第一代蜀王蚕丛出生地，有驰名的中岩寺，平羌小三峡和独具特色的中国竹编艺术之乡；洪雅建于隋代，古建筑及民居古镇众多，瓦屋山道教文化源远流长：此外，还有丹棱的龙鹄山，仁寿的牛角寨等石刻造像。这些丰富多彩的文化遗产，是眉山旅游的宝贵财富。文化遗迹的分布，尤以岷江两岸最为丰富，存在着一个从古而今、一脉相承的岷江文化带，是构架眉山文化旅游最有特色的发展片区和支撑点。2010年，在市委、市政府的正确领导下，全市上下深入贯彻落实科学发展观，紧紧围绕“四大目标