循环农业生态观光园项目投资策划书.docVIP

总论 项目概况 项目名称 循环农业生态观光园区项目 项目承办单位 法人代表 项目地址 建设性质 新建 建设规模 园区规划面积1258.9亩，其中水面400亩，园区内建筑面积共计70636平方米，包括温室大棚53336平方米，猪舍1500平方米，牛舍200平方米，农家四合院8000平方米，水上游戏城4000平方米，培训基地用房400平方米，新农业科技研究推广服务站600平方米，无公害产品检验室200平方米，垃圾无害化处理厂用房600平方米。 投资估算 本项目总投资20000万元 其中建筑工程费3079.25万元 设备购置及安装费2689.82万元 工程建设其他费11269.47万元 预备费用461.53万元 铺底流动资金2500万元。 资金筹措 本项目总投资2亿元。申请国家财政投入7000万元，其余部分通过邀请合作开发或争取银行贷款解决。 建设期 工期3年。 报告编制单位简介 报告编制依据 （1）辽宁省农业现代化与农业产业化经营专项规划； （2）辽宁省国土规划管理办法； （3）辽宁省农业和农村经济发展“十一五”规划； （4）项目单位提供的相关资料。 报告编制原则 （1）遵守国家有关循环农业建设的法律、法规，贯彻国家发展农业事业的技术经济方针和政策，正确处理现状与发展，需要与可能的关系，要考虑到未来发展。 （2）坚持可持续性发展的原则，真正实现“低开发、稿利用、低排放、再利用”。 （3）符合国家及所在地区城市建设规划和农业事业发展规划的要求，充分利用现有农业资源，避免过度开发。 （4）科学合理、节约用地、布局紧凑，交通便捷，管理方便，减少能耗。 （5）符合国家现行的有关标准，规范等规定。 报告编制范围 主要进行了以下研究工作： （1）项目单位情况调查； （2）项目的建设背景、必要性； （3）项目需求分析； （4）项目建设的场址选择及用地区域情况； （5）项目建设方案； （6）项目工艺技术方案； （7）项目组织管理及实施进度安排； （8）项目投资估算及资金筹措； （9）项目经济效益、社会效益、生态效益分析等。 项目建设背景及必要性 2006年2月，中共中央、国务院下发“一号文件”提出了一个新名词“循环农业”。循环型农业是指运用生态学、生态经济学、生态技术学原理及其基本规律作为指导的农业经济形态,通过建立农业经济增长与生态系统环境质量改善的动态均衡机制,将农业经济活动与生态系统的各种资源要素视为一个密不可分的整体加以统筹协调的新型农业发展模式。循环农业作为一种新型农业发展模式，与常规农业发展模式相比，显示出巨大的发展效益。从世界经济发展趋势而言，循环农业正日益成为世界农业发展的主导型模式。 项目建设背景 我国对农业的大力支持 中国是一个农业历史悠久的国家，农业在整个国民经济中占有重要的地位。国家每年都向农业投入大量资金、技术与政策支持，改革开放以来中央一共下发十一个针对农业发展的一号文件。尤其是从2004年至今，中共中央国务院连续6年的一号文件，都是针对社会主义新农村建设及发展，保障农民生活提出意见及相关政策，大力解决“三农”问题。 2004年1月，针对近年来全国农民人均纯收入连续增长缓慢的情况，中央下发《中共中央国务院关于促进农民增加收入若干政策的意见》，成为改革开放以来中央的第六个 “一号文件”。 2005年1月30日，《中共中央国务院关于进一步加强农村工作提高农业综合生产能力若干政策的意见》，即第七个“一号文件”。文件要求，坚持“多予少取放活”的方针，稳定、完善和强化各项支农政策。当前和今后一个时期，要把加强农业基础设施建设，加快农业科技进步，提高农业综合生产能力，作为一项重大而紧迫的战略任务，切实抓紧抓好。 2006年2月，中共中央、国务院下发 《中共中央国务院关于推进社会主义新农村建设的若干意见》，即第八个“一号文件”。这份2006年中央“一号文件”显示，中共十六届五中全会提出的社会主义新农村建设的重大历史任务将迈出有力的一步。 2007年1月29日，《中共中央国务院关于积极发展现代农业扎实推进社会主义新农村建设的若干意见》下发，即改革开放以来中央第九个一号文件。文件要求，发展现代农业是社会主义新农村建设的首要任务，要用现代物质条件装备农业，用现代科学技术改造农业，用现代产业体系提升农业，用现代经营形式推进农业，用现代发展理念引领农业，用培养新型农民发展农业，提高农业水利化、机械化和信息化水平，提高土地产出率、资源利用率和农业劳动生产率，提高农业素质、效益和竞争力。 2008年1月30日，《中共中央国务院关于切实加强农业基础建设进一步促进农业发展农民增收的若干意见》下发，即改革开放以来中央第十个一号文件。《意