南湖特色养鸡场项目投资策划书.docVIP

1.1项目名称及性质 1.1项目名称：南湖特色养鸡场 1.2 项目性质：新建 1.3项目起止日期：2011.7.1—2011.12.1 项目主管单位：黄冈市畜牧局 1.4项目建设单位：南湖养殖合作社 1.5法人代表：石细平 1.6项目以前没有验收过 1.7可行性研究工作的范围 1建设规模及规划布局。 2养鸡产地条件分析 3技术的可靠性分析 1.8建设规模 规划养鸡2000只、以及配套设施、鸡舍饲料（防疫、接种设备和生活设施） 1.9建设地点和条件 1建设地点 本项目拟在南湖农场长孙提旁，占地20亩，建设养鸡场。 2建设条件 项目位于南湖农场，距离市中心30公里，紧邻大北广高速公路，该地势较平坦，交通便利，建设条件优越。 3建设内容和建设期限 项目单位自建一个养鸡场，占地20亩。 4项目建设期：5个月 5投资规模 投资规模 项目总投资18万元，其中：固定资产投资15万元（基础设施以及设备）5万元用于流动资产 投资资金规划表 单位：万元 年度 1 2 3 前期投资 10 12 14 后期投资 10 14 16 二 项目建设背景及必要性 2.1 项目建设背景 近年来，我国禽肉、蛋产品价格高位运行，严重影响了人民群众的正常生活、影响了社会稳定，给国民经济带来了通货膨胀的巨大压力。为了促使这一矛盾的解决，党中央、国务院和各级党政府决定大力发展畜牧业，确保市场有效供给，正常市场畜禽产品价格，维护社会稳定。 目前，尽管作为南湖特色养殖业发展徐速，但是要实现突破性跨越式发展。还存在养殖生产现代良种所占比重低，产业化水平不高等多方面的问题待解决，南湖特色养殖业合作社提出养鸡业，旨在立足本地区的产业优势和资源优势，推动养鸡业持续。健康发展，项目的实施可显著提高本地区优质型良种鸡供种能力，对地区经济反战很有帮助。 2.2项目的建设的必要性 2.2.1是增加农民收入的需要 南湖区是黄冈市中心以及附市区的农产品供给主要的地方，禽蛋供应基地，是农民收入的主要来源，项目建成后，随着主导产业的发展和附加产业的兴起，特色养鸡产值将大幅度增加，会培育新的农民增收、农业增效的经济增长点，带领农民全面致富奔小康，无疑具有重要的现实意义。 2.2.2是调优农业和农村经济结构的需要 相对而言，南湖区的农业经济仍是以粮食种植经济为主的一个经济形态，产值低， 在新的经济形势下，急需新的产业切入点和新的经济增长点。 2.2.3是确保市场有效供给的需求 随着国民经济的发展，人们对肉、蛋等动物食品的需求加大了。健康绿色是未来的发展趋势，由分散，粗放性养殖向标准化，良种化、规模化转变，以提高抵御市场风险的能力。 三 市场供求分析及预测 3.1市场分析 3.1.1养鸡产业的综合分析 我国禽肉的需求越来越高，逐渐需求大于产出，该产业的后续发展空间还是很大的、 3.1.2鸡肉的消费水平已成为提高国民生活水平的主要标志之一 家禽养殖业为提高人民生活水平，改善生活条件，改变科学的饮食习惯，增强全国人民的身体素质，发挥了重要的作用。 3.1.3养鸡产业市场的预测 农业部市场分析专家介绍，禽类产品也是人们肉类消费的重要来源。我国禽肉消费还有很大的潜力，禽类生产还有很大的发展空间。 3.1.4无公害绿色食品是现在农业发展的趋势 绿色食品是世界消费者的发展的趋势 绿色食品是新农业生产的急需产品 绿色食品 有利于产业化 3.3技术风险评估 单位：万元 养鸡场 固定投资 20 专业养鸡场 固定投资 40 从项目的技术风险上看，主要是疫苗风险，通过南湖畜牧站的技术全力支持，实行系统化免疫，严格的消毒隔离措施，可以有效地化解。 3.4市场风险 本项目的市场风险主要为禽蛋产品及副产品市场的周期性波动，从而影响经济效益。因此，一要通过加强市场预测，降低市场风险；二要加强新技术的组装、集成和应用，降低生产成本；三要积极推进养殖业产业化，提高产业链的增值效率，分散风险提高抗御市场风险的能力，把市场风险降低到最低。同时，随着社会的发展，分工越来越细。 四 项目地点选择分析 4.1项目选址原则和要求 4.1.1项目建设用地为农业结构调整荒田，以租赁方式取得约20亩荒田使用权三十年，符合用地性质。 4.1.2项目建设地点远离旅游区、自然保护区、水源保护区、畜禽疫病多发区和环境公害污染严重地区建厂。 4.1.3建设地点选择在居民区常年主导风的下