木瓜种植产业绿色深加工农业综合开发项目可行性研究报告.docVIP

目 录 第一章 项目概要 3 1.1项目名称 3 1.2项目公司 3 1.3项目简介 3 1.4项目建设背景 3 1.5项目效益分析 3 1.6资金需求 3 第二章 融资企业介绍 3 第三章 融资项目介绍 3 3.1一期项目建设方案 3 3.2二期建设方案 3 3.3项目建设特点 3 第四章 市场分析 3 4.1宏观市场分析 3 4.2项目市场分析 3 第五章 项目建设地条件 3 5.1地理环境 3 5.2气候特点 3 5.3自然资源 3 5.4交通条件 3 5.5社会环境条件 3 第六章 项目SWOT分析 3 6.1优势分析 3 6.2劣势分析 3 6.3机遇分析 3 6.4威胁分析 3 6.5分析结论 3 第七章 融资项目实施进度 3 7.1项目组成 3 7.2项目管理 3 7.3进度安排 3 第八章 项目风险分析及规避对策 3 8.1风险分析 3 8.2规避风险 3 第九章 融资项目投资估算 3 9.1总投资 3 9.2资金筹措 3 第十章 融资项目投资价值分析 3 10.1赢利预测编制基准 3 10.2盈利预测的基本假设 3 10.3收入预测 3 10.4盈利能力分析 3 10.5财务报表 3 第十一章 融资与退出 3 11.1投资建议 3 11.2资本结构 3 11.3公司管理层条件 3 11.4投资者介入公司业务程度 3 11.5投资者退出方式 3 第十二章 融资项目结论 3 第一章 项目概要 1.1项目名称 木瓜种植产业绿色深加工农业综合开发项目 1.2项目公司 河南盘古食品总公司 1.3项目简介 1.3.1项目建设内容 本项目位于河南省驻马店市泌阳县境内，项目建设地有一座水库，水库旁边是一座山，环境优美，空气清新。本项目拟利用“一山一水”的独特资源，进行农业综合开发。其中： 一期建设： 利用项目建设地平坦区域种植木瓜、葛根，并对木瓜、葛根进行深加工，形成种植、采摘、加工、运输一条龙的木瓜产业链。 二期建设： 1、对水库进行深度开发。包括建设大型水幕电影，利用水库水质较好的特点，进行中华鲟等鱼类的养殖、观赏。 2、在山上建设集疗养、休闲、观光为一体的度假村。项目建设地有山有水，空气中负氧离子含量高，对人体健康大有好处，人们可在此收获别样的度假感受。 3、无公害食品 1.3.2项目建设目标 随着国家经济发展，人民生活水平提高，人们对优质水果及果汁饮料的消费逐步增多，休闲文化娱乐的需求档次也越高。本项目依托吧“一山一水”的独特资源，建设一个高档次集种植、产品深加工及生态旅游为一体的休闲场所，促进农民调整产业结构，增加就业机会，加快致富奔小康步伐。 1.3.3项目管理与实施 本项目承办单位为。为做好建设项目的各项工作，公司成立项目建设领导小组，负责各项手续的办理、设计、报批与实施等工作。 项目建设期：1年。 1.3.4工作制度与劳动定员 1、工作制度 三班制，每天24小时，年工作300天。 2、劳动定员 应设置员工约1000人。 1.4 项目建设背景 1.4.1政府政策支持 一直以来，农业产业化程度低，农产品加工滞后，是影响农民收入增长的深层次因素。只有走产业化经营之路，大力发展优势主导产业，扶强扶壮龙头企业，扩大基地规模，培育市场体系，才能充分开发利用农业资源，把资源优势转化为产品优势和经济优势，实现农业增产增效和农民持续增收。 农业综合开发通过推进产业化经营，发展壮大优势产业，拓宽农民增收渠道，为解决农民民生问题提供保障，是解决农民民生问题的根本环节。农业综合开发是党中央、国务院加强农业的一项重大决策，是国家支持和保护农业的重要举措，是发展农村生产力的有效途径，是提高农业综合生产能力的关键措施，对于解决好“三农”问题，加快农村小康建设步伐，具有十分重要的意义。 为了保障农业综合开发的稳步进行，2004年，国务院颁布《关于深化改革严格土地管理的决定 》，其中关于“农民集体所有建设用地使用权可以依法流转”的规定，强调“在符合规划的前提下，村庄、集镇、建制镇中的农民集体所有建设用地使用权可以依法流转。”《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》指出“要加强土地承包经营权流转管理和服务，建立健全土地承包经营权流转市场，按照依法自愿有偿原则，允许农民以转包、出租、互换、转让、股份合作等形式流转土地承包经营权，发展多种形式的适度规模经营。” 本项目积极响应国家政策，目前建设地点完成了相关的土地流转手续，同时也得到了泌阳县政府的大力支持。泌阳县政府认为，在本项目建设一方面可以为当地农民带来切实利益，另一方面又可成为泌阳当地特色景点，对于增加泌阳当地收入，带动相关产业发展具有重大意义。同时，由于本项目的特殊性，也成为泌阳对外宣传的窗口，因此，泌阳县政府无论在政策上还是在其他方面都会给予