年产万套新型木器工艺品项目投资策划书.docVIP

第一章 总 论 1.1 项目概况 1、项目名称：年产10万套新型木器工艺品生产线项目 2、建设性质：新建 3、项目主管单位：@@民政局、@@经贸局 4、项目建设单位：@@*********公司 5、建设地点：@@工业园区城关片 6、建设内容：主要建设内容包括库房、生产车间、办公楼、宿舍等土建工程，建设用地25亩，总建（构）筑面积19267m2；购置安装截锯、刨床等93台套生产设备。 生产规模：年产10万套新型木器工艺品，其中：屏风5万套、骨灰盒5万套。 7、投资规模及资金构成：本项目总投资7285.72万元，其中：工程费用2919.12万元，其他费用837.62万元，预备费145.96万元，建设期利息106.92万元；铺底流动资金3276.10万元。 8、资金筹措：建设单位自筹3285.72万元，申请银行借款1000万元，其他融资3000万元。 9、建设期限：2010年8月至2012年7月，共24个月。 10、主要技术经济指标表 表1-1 主要技术经济指标表 指标名称 单位 指标 生产规模 万套 10 占地规模 亩 25 总投资 万元 7285.72 固定资产投资 万元 4009.62 铺底流动资金 万元 3276.10 年均收入 万元 32560 年均营业税金及附加 万元 130.33 年均利润总额 万元 3411.76 年均所得税 万元 852.94 年均税后利润 万元 2558.82 净现值（所得税前） 万元 13465.51 净现值（所得税后） 万元 5894.29 投资回收期（所得税前） 年 5.68（含建设期2年） 投资回收期（所得税后） 年 6.71（含建设期2年） 内部收益率（所得税前） % 34.84 内部收益率（所得税后） % 25.57 盈亏平衡点 % 55.8 劳动定员 人 330 1.2 报告编制情况 1、报告编制单位 本项目可行性研究由陕西省工程咨询中心组织进行，并负责可行性研究报告的编制工作。 2、报告编制依据 （1）《中共中央国务院关于加快林业发展的决定》（中发〔2003〕9号文件）； （2）国家发改委《建设项目经济评价方法与参数》； （3）国务院《殡葬管理条例》和陕西省制定的《殡葬管理办法》； （4）《@@国民经济“十一五”发展规划》； （5）《@@关于加快突破发展提前实现“十一五”规划的决定》； （6）《@@城乡建设规划》； （7）@@*********公司提供的相关资料。 3、主要研究范围及编制内容 按照本项目总体规划和建设方案要求，依据有关规定，就本项目提出的背景及必要性、产品市场供求状况、建设规模、建设地址及建设条件、建设方案、环境影响、劳动安全与消防、劳动定员及经营管理、施工管理及进度、投资估算及资金筹措、财务分析、风险分析等内容进行分析研究，并提出研究结论。 1.3建设单位情况 @@*********公司成立于2008年7月，注册资本500万元，在@@民政局的领导下，积极贯彻实施陕西省制定的《殡葬管理办法》，采用企业化运作模式，对@@殡葬实施统一规划与实施，提供殡葬用品殡葬服务。现有公墓占地面积269亩。 公司法定代表人****，男，35岁，工程师职称，起初经营眼镜产品，2009年兴办官坡公墓，有较丰富的企业管理经验。无破产、无拖欠银行债务等不良记录，个人社会信誉良好。 企业具有健全的财务管理制度，会计信用和纳税信用良好，无不良信用记录，企业财务运营状况良好。截止2009年底，总资产2969万元。 1.4 项目总体评价 本项目具有良好的投资环境、经营条件，从项目产品的市场需求和林业产业化发展的要求看，建设本项目是十分必要的和迫切的；建设规模及建设方案是合理的；从项目的经济效益看，企业财务效益良好，盈利能力、偿债能力和抗风险能力较强。 经研究分析，本项目建设单位具备较好的建设优势，本项目产品为市场所需，项目建设依据充分，建设方案可行，建设条件与时机成熟。因此，本项目建设是必要的和可行的。 第二章 建设背景与必要性 2.1 建设背景 @@属国家级贫困农业大县，突破传统农业发展新兴产业，增加农民收入，发展地方经济，已是当地党委和政府考虑的首要问题。近年来，@@基础设施建设得到了突破发展，人民的生产生活条件得到了基本改善，特别是农村通过实施“退耕还林”、“天然林保护”、“长防林保护”等工程，生态环境得到有效保护，林业资源已基本形成。但如何缓解林业产业发展与经济建设、林产品供应与需求等的矛盾，国家和地方制定了一系列可持续开发建设林业经济政策，鼓励充分利用人工速生林、伐老更新等资源培育林业产业名牌产品和龙头企业，延长产业链条，加快产业发展