千亩日光温室蔬菜种植基地建设项目立项申报建议书.docVIP

 第一章 总 论 一、项目基本情况 (一)项目名称：通辽经济技术开发区5100亩日光温室蔬菜种植基地建设项目 (二)项目承办单位： (三)项目承办单位法人代表: (四)项目负责人： (五)项目所在地区、地点： (六)建设内容：利用****现有土地和基础条件，建设日光温室1700座，每座日光温室占地面积3亩，净面积1亩，年产蔬菜和瓜果275000吨。 (七)投资规模：项目总投资20007.8万元。 (八)资金构成：固定资产投资19825.8万元，铺底流动资金182.05万元。 (九)资金筹措:总投资20007.8万元，申请财政支持10000万元，建设单位自筹10007.8万元。 (十)经济效益:项目年销售收入8500.0万元，利润总额4617.3万元，净利润3463.0万元，增值税 0万元，销售税金及附加0万元；项目投资财务内部收益率24.36%（所得税前）。 (十一)建设期 (十二)可行性研究报告编制单位： 二、编制依据、原则与范围 （一）编制依据 1、《中共中央国务院关于促进农民增加收入若干政策的意见》、 （三）编制范围 受项目承办单位的委托，****会同上级有关部门和相关单位，对项目涉及的有关问题进行了认真的调查和分析，并在****已有工作的基础上，根据当地的发展规划，按照《建设项目经济评价方法与参数》以及国家和行业的有关规定，编制了本项目的可行性研究报告。本项目报告编制范围包括： 1、项目建设的背景和必要性 2、市场分析及建设规模 3、建设条件与址 4、方案 5、环境保护、企业组织、劳动定员与人员培训 、项目实施进度 、投资估算与资金筹措 、经济效益分析 项目建设符合国家农业综合开发的产业化经营政策，具有良好的经济效益、社会效益和生态效益。该项目设计合理、建设规模和投资适度，且具有较强的盈利能力，经详细经济评价后，各项财务指标理想，投资回收期短，有较强的抗御风险的能力，在实施中流动发展的空间巨大，项目成长能力强。此项目无论在资源上、技术上还是经济上都是切实可行的，建议各级部门予以支持。 项目总投资20007.8万元。。万元，利润总额万元，净利润万元，%； 投资利税率： 23.08%； 销售利润率： 54.32%； 销售利税率： 54.32%； 资本金利润率： 23.08%； 项目盈亏平衡点：24.36%（正常年）。 2、动态指标 全部投资： 项目投资财务内部收益率（%）（所得税前）：24.36%； 　 项目投资财务内部收益率（%）（所得税后）：38.31%； 项目投资财务净现值（所得税前）（ic=8%）： 23894.0万元； 项目投资财务净现值（所得税后）（ic=8%）： 15467.19万元； 自有资金： 财务内部收益率：38.31%。 由以上指标看出，投资利润率较好，说明项目投资对国家积累的贡献水平较高；投资回收期估算表明项目投资能尽快回收；项目内部收益率（IRR）大于基准收益率，其他指标也高于行业基准要求，并有超额盈余。 财务评价表明，项目的建设能够取得好的经济效益，在财务上是可行的，建议采取措施，尽快实施。 五、主要技术经济指标 详见表1-1《主要技术经济指标汇总表》。 项 目 单位 指标 备 注 1 基础数据 　 　 　 1.1 建设规模 吨　 27500　 　 1.1.1 厂区新增占地面积 亩 5100 　 1.1.2 新建建筑面积 平方米 1700 　 1.1.3 项目定员 人 510 　 1.2 主要原辅材料 1.2.1 种子 吨　 17 1.2.2 化肥 吨　 272 1.2.3 有机肥 吨　 136 1.2.4 生物农药 吨　 14 1.2.5 塑料膜 吨　 408 1.3 燃料动力消耗 　 　 　 1.3.1 供热面积 平方米 6040 　 1.3.2 水 立方米 569160 　 其中：生产 立方米 550800 生活 立方米 18360 1.3.3 电 KWh 13599 　 1.4 总投资 万元 20007.8 　 1.4.1 固定资产投资 万元 19825.8 　 1.4.2 铺底流动资金 万元 182.05 　 1.5 项目计算期 年 15 含建设期1年 1.6 总成本 万元 3883.0 　 1.7 经营成本 万元 3049.0 　 1.8 产品销售收入 万元 8500.0 　 1.9 销售税金及附加 万元 0.0 　 1.10 增值税 万元 0.0 　 1.11 利润总额 万元 4617.3 　 1.12 净利润 万元 3463.0 　 2 评价指标 　 　 　 2.1 投资利润率 % 23.08 　 2.2 投资利