飞鹤花园小区三期工程高层施工组织设计.docVIP

施工组织设计 第一章 编制说明 一、前言 我单位在认真阅读招标文件和对本工程现场实地勘察的基础上，组织了本次工程的投标工作。 本施工组织设计是我单位对飞鹤花园小区三期工程12号商品住宅楼工程的投标文件之一，它体现了我单位对本工程施工的总体构思和部署。若我们有幸中标，我们将遵循国家的技术管理标准的有关规定，以及我单位的质量体系文件，在图纸会审后，按照施工组织设计所确定的原则，编制详细的施工方案，用以指导工程的施工管理，以确保优质、高速、安全、文明地完成建设任务。 二、编制依据 ----工程的招标文件、施工图纸 ----建设部颁发的《建设工程项目管理规范》、《建设工程施工现场管理规定》 ----我单位的企业标准 ----我单位针对本项目的“项目管理规划大纲” ----中华人民共和国颁布的最新现行建筑结构和建筑施工的有关规程、规范及验评标准 《建设工程项目管理规范》 (GB/T 50326-2001) 《工程测量规范》 (GB50026-93) 《建筑工程施工质量验收统一标准》 (GB50300-2001) 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》 (GB50202-2002) 《砌体工程施工质量验收规范》 (GB50203-2002) 《混凝土结构工程施工质量验收规范》 (GB50204-2002) 《建筑地面工程施工质量验收规范》 (GB50209-2002) 《建筑装饰装修工程质量验收规范》 (GB50210-2002) 《屋面工程质量验收规范》 (GB50207-2002) 《建筑电气工程施工质量验收规范》 (GB50303-2002) 《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》 B50242-2002) 《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》(JGJ130-2001) 《建筑施工安全检查标准》 (JGJ59-99) 《建筑机械使用安全技术规范》 (JGJ33-2001) 《钢筋焊接及验收规程》 (JGJ18-2003) 《钢筋焊接接头试验方法标准》 (GJ/T27-2001J40-2001) 《砼外加剂应用技术规程》 (GB50129-2003) 《普通砼配合比设计规程》 (JGJ55-2000) (J64-2000) 《砌筑砂浆配合比设计规程》 (JGJ98-2000) (J65-2000) 《砌体工程现场检测技术标准》 (GB/T50315-2000) 《建设工程文件归档整理规范》 (GB/T50328-2001) ----现场实际踏勘情况。 三、编制原则 1、严格遵守法律法规，技术规范，施工规程和质量验收标准。 2、坚持高起点、高标准、高质量、高效率、严要求、严管理的原则进行本施工组织设计的编制。为中标后指导施工，确保优质、安全、高效地完成施工任务打下基础。 3、工期方面按此招标文件的要求工期略有提前的原则编制进度计划，并以此为前提配备生产要素。 4、坚持安全第一的原则，对施工安全作总体规划，重点部位作出具体安排。 5、遵循技术先进可行，经济合理安全可靠的原则，尽可能采用四新技术。 6、突出重难点工程。对主要的重点如框架结构，难点工程：如地下防水工程、人工挖孔桩等作出详细安排。 7、坚持文明施工，保护环境，不扰民的原则，按建设部及地方政府的规定，安排好施工过程。 四、编制范围 本标书按招标文件的规定，编制范围为施工图范围内土建、安装。但电梯、空调、门窗及消防报警、喷淋、等项目不在本次投标范围而未编制范围。土方开挖暂按招标答疑文件说明的按放坡开挖编制。 第二章 工程概况与施工特点 一、建设项目 1、工程名称：飞鹤花园小区三期工程12号商品住宅楼 2、建设单位：宜昌新兴房地产开发有限公司 3、设计单位：宜昌市建筑设计研究院、湖北省人防建筑设计院 4、建设地点：宜昌市绿萝路。 5、建设规模：本工程总建筑面积14560.3 平方米。其中地上11757.4平方米，地下2802.9平方米。 6、总工期：招标单位招标工期390天。 7、地区特征： ⑴、气象情况：由宜昌市气象台所提供的资料表明：该市年平均气温为17.2℃；最低日平均气温-6.7℃；最高日平均气温38.8℃；极端最低温度-9.8℃；极端最高温度42.1℃；日平均气温小于5℃的起止日期为当年12月26日至次年2月6日；空气相对湿度60-80%；全年主导方向为东南