天津金龙开元广场工程抹灰监理细则.docVIP

天津金龙开元广场工程 （抹灰监理细则） 编 制： 审 核： 批 准： 抹灰工程监理细则 本细则应包含的内容： 质量控制依据（国家标准、设计文件、合同文件、经批准的施工组织设计） 分项（分部、子分部） 质量控制的工作内容（审核方案、原材料质量验收、检查各道工序施工质量、对分项工程进行验收），要求尽量具体化。 质量控制要求（标准、要点、注意事项）。 监理资料的要求。 工程：①普通抹灰表面应光滑、洁净，接槎平整，分格缝应清晰。 ②高级抹灰表面应光滑、洁净、颜色均匀、无抹纹，分格缝和灰线应清晰美观。 检验方法：观察；手摸检查。 2）护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑；管道后面的抹灰表面应平整。 检验方法：观察。 3）抹灰层的总厚度应符合设计要求；水泥砂浆不得抹在石灰砂浆层上；罩面石膏灰不得抹在水泥砂浆层上。 检验方法：检查施工记录。 4）抹灰分格缝的设置应符合设计要求，宽度和深度应均匀，表面应光滑，棱角应整齐。 检验方法：观察；尺量检查。 5）有排水要求的部位应做水线（槽）。滴水线（槽）应整齐顺直，滴水线应内高外低，滴水槽的宽度和深度均不应小于10mm。 检查方法：观察；尺量检查。 6）一般抹灰工程质量的允许偏差和检验方法应符合下表的规定。 一般抹灰的允许偏差和检验方法 项次 项目 允许偏差 检查方法 普通抹灰 高级抹灰 1 立面垂直度 4 3 用2m垂直检测尺检查 2 表面平整度 4 3 用2m靠尺和塞尺检查 3 阴阳角方正 4 3 用直角检测尺检查 4 分格条（缝）直线度 4 3 拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查 5 墙裙、勒脚上口直线度 4 3 拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查 注：①普通抹灰，本表第3项阴角方正可不检查。 ②顶棚抹灰，本表第2项表面平整度可不检查，但应平顺。 3、混合砂浆抹灰应注意的质量问题 1）门窗洞口、墙面、踢脚板、墙裙上口抹灰空鼓裂缝 ①门窗框两边塞灰不严，墙体预埋木砖间距过大或木砖松动，经开关振动，在门窗框处产生空鼓裂缝。故应重视门窗框塞缝作为一道工序施工，并应经检查验收。 ②基层清理不干净或处理不当，墙面浇水不透，抹灰后砂浆中的水分很快被基层（或底灰）吸收，影响粘结力。应认真清理和提前浇水，砖墙可提前一天浇水，一般浇两遍，使水渗入砖墙里面约达8~10mm即可达到要求。 ③基层偏差较大，一次抹灰层过厚，干缩产生裂缝，应分层赶平，每遍厚度宜为7~9mm。 ④配置的砂浆和原材料质量不符合要求，应根据不同基层采取配置所需要的砂浆，同时要加强对原材料和使用部位的管理。 2）抹灰面层起泡、有抹纹、曝灰开花 ①抹完罩面灰后，压光跟得太紧，灰浆没有收水，故压光后多余水气化后产生起泡现象。 ②底灰过分干燥，因此要浇透水，抹罩面灰后，水分很快被底灰吸走，故压光时容易出现抹纹或漏压。 ③淋制面灰时（包括底灰），对欠火灰、过火灰颗粒及杂质应过滤彻底，否则抹灰后遇水或潮湿空气就继续熟化、体积膨胀，造成抹灰表面曝裂、出现开花。 3）抹灰面不平，阴阳角不垂直、不方正：抹灰前要认真持线、做灰饼和冲筋，使冲筋交圈，阴阳角处亦要冲筋，顺杠找规矩。 4）踢脚板和水泥墙裙、窗台板等伤口出墙厚度不一致，伤口毛刺和口角不方：操作加细，认真吊垂直、拉线找直找方，抹完灰后要反尺把上口赶平压光。 5）暖气槽两侧上下，窗口墙垛抹灰不通顺：应认真吊直找方。 6）顶板勾缝不平、空鼓裂缝：基层应清理干净，抹灰前要浇透水，注意砂浆配合比，使地层砂浆与楼板粘结牢。楼板安装不平，相邻板底高低偏差大，灌缝不密实等缺陷，需在预制板安装时进行质量控制，给装修打下基础。 7）管道后抹灰不平、不光、管根空裂等：应按规范安放过墙套管，管后抹灰准备专用工具（鸭嘴铁抹子），工作细致即能克服。 4、水泥砂浆抹灰应注意的质量问题 1）空鼓、开裂和烂根：由于抹灰前对基层清理不干净或不彻底造成的。抹灰前不浇水，每层灰抹得过厚，跟得太紧；对于预制混凝土光滑表面不认真进行“毛化处理”；甚至混凝土表面的酥皮不处理就抹灰；加气混凝土表面没清扫，不浇水就抹灰，抹灰后不养护。为解决好空鼓，开裂等质量问题，应从三方面解决，第一，施工前的浇水、清理；第二，施工操作分层分遍压实，须认真、不马虎；第三，施工后及时浇水养护，并注意使用地点的洁净。 2）滴水线（槽）不符合要求：不按规范规定在窗台、破脸下预设分格条，起条后保持滴水槽有10mm×10mm的槽，而是抹灰后用溜子划缝压槽，或用钉子划