某市社会保险管理局老年公寓建设项目立项申报建议书.docVIP

 第一章 总论 1.1项目名称及承办单位 1.1.1项目名称 某市社会保险管理局某老年公寓建设项目 1.1.2项目承办单位 某市社会保险管理局 1.1.3法定地址 某市鸭绿江大街193号 1.1.4法人代表 1.1.5项目建设性质 新建 1.2可行性研究报告编制单位 1.3项目承办单位概况 一、总体概况 某市社会保险事业管理局于一九九二年十二月挂牌成立，是执行国家劳动保障政策，负责某市企事业单位养老保险、失业保险、医疗保险、工伤保险、生育保险(医疗、工商、生育保险于1998年划归地方管理)的社会保险经办机构，为省垂直管理的事业单位。现有在职职工32人，下设综合业务科、社会化管理科、稽核审计科、基金管理科、信息管理科、农村养老保险科、办公室、退管中心等部门。 现有办公楼面积2660平方米，共6层，每层5个办公室，现已初具现代化办公条件，基本达到了办公自动化的要求。 二、人员结构 某市社会保险事业管理局设领导指数4人，正职1人，副职3人，其中副局长2人，纪检员1人。非领导指数1人(主任科员纪风成)；综合业务科6人，其中科长1人，副科长2人，科员3人，社会化管理科3人，其中科长1人，副科长1人，科员1人，稽核审计科6人，其中科长1人，·副科长2人，科员3人，基金管理科3人，其中科长1人，副科长1人，科员1人，办公室5人，其中主任1人，秘书1人，后勤1人，司机2人，信息管理科2人，其中科长1人，副科长1人；退管中心1人，社保服务大厅建设工作专职工作人员1人。以上共32人，为财政全额拨款。 三、领导分工及内设机构职责 (一)领导成员及领导职责 。 (二)各科室职能 1、综合业务科，负责养老保险，失业保险的申报、参保、缴费、续保等业务办理。 2、社会化管理科，负责待遇审核，生存认证，养老金、失业金发放工作。 3、基金管理科，负责养老保险金、失业保险金的运营管理，负责按月拨付“两金”工作，负责全局办公经费的管理工作。 4、信息管理科，负责社会保险业务数据管理、修改和维护工作。 5、稽核审计科，负责企事业单位社会保险缴费基数核定，养老金冒领查处，内部监控管理等工作。 6、退管中心，负责退休人员社会化管理服务工作，责退休人员档案管理工作。 7、办公室，负责全局政务、事物性工作。 8、农村养老保险科，2008年组建，目前业务尚未开展。 1.4可行性研究报告编制依据和研究范围 1.4.1可行性研究报告编制依据 1、国家发展计划委员会审定出版的《投资项目可行性研究指南》（试用版）[计办投资(2002)15号]m2，总建筑面积为7142m2的六层建筑。可研报告主要针对项目提出背景及建设必要性、项目建设规模与选址、项目建设方案、投资估算与融资方案及社会评价等进行分析论证，从而为项目单位和政府提供依据。 1.5项目概况 1.5.1项目选址 某市某街道某村。建设地点周边公共设施条件较好、市政基础设施完善，交通便利，所属地绿化和环境卫生状况较好。 1.5.2项目建设规模 本项目建设占地面积为6000平方米，总建筑面积7142平方米。其中： 1、某老年公寓建筑面积7000平方米，分设六层楼，设有护理院、餐厅、活动室、乒乓球室、台球室、小型超市、招待所等及相应的附属设施。 2、建锅炉房142平方米。 该项目建成后，可为某地区228名养老人员提供服务，服务人群3万人。 1.5.3项目配套设施条件 本项目的配套基础设施均引自所在地的基础管线。 1、给水 项目拟从所属地引自来水DN100的供水管，能够满足项目供水的需要。 2、排水 项目产生的生活污水排至所属在地的市政污水管网，排水管径为DN200，排水管网与所在地排水系统统一考虑，能够满足项目的排水需要。 3、供电 项目供电引自所在地的供电管网，能够满足项目的供电需求。 4、采暖 项目供暖拟采用自有锅炉供热管线供给，能够满足项目冬季采暖的要求。 1.5.3项目实施计划 项目建设期确定为2年，即2010年7月—2012年6月。 1.6项目总投资及财务评价指标 项目总投资1714万元，全部为土建工程。 1.7项目主要技术经济指标 序号 项目 单位 指标 备注 1 项目建设规模 m2 7142 1.1 该项目占地规模 m2 6000 1.2 该项目建筑规模 m2 7142 1.3 服务规模 人.次 228 1.4 服务人群 人.次 30000 2 项目总投资 万元 1714.08 3 补贴收入 万元 18 第二章 项目提出背景及建设必要性 2.1项目建设背景 一、随着近30年来中国计划生育国策的贯彻实施，很多家庭都是80后或90后的独生子女。目前80后与90后已先后进入社会，并将