承德福贸盛缘汽车配件商贸城项目立项申报建议书.docVIP

 第一章 总论 第一节 概述 项目名称: 承德福贸盛缘汽车配件商贸城项目 项目名称 投资总额 : 5000万元人民币 建设单位: 北京北四环灯具城 项目选址:河北省承德市 项目简介:拟建设的承德福贸盛缘汽车配件商贸城项目占地 200 亩,总投资额为 5000万元人民币,由北京北四环灯具城出资兴建.该项目将建设完成以整车销售,汽车配件批发零售,汽车销售增殖服务,餐饮娱乐服 务为一体的大型商贸基地. 建设目标:预计到 2015 年销售网络将覆盖承德大部分地区,并成为该地区汽车整车,配件销售的集散地;, 为汽车产业的发展提供销售网络和平台,造福百姓和社会. 一,项目建设单位基本情况 北京北四环灯具城总部设在北京市朝阳区,是一家以低温仓 储为特色,以食品物流为主营业务,兼营配送,加工业务的现代化股份制企业.公司注册资本 5000万人民币,具有强大的资金背景和技术优势. 1,项目建总设目标 拟建设的项目将是一座面向承德地区采购,以批发为主的新型汽配贸易中心. ,建筑面积达到 20万平方米; 汽配专卖店营业房 800套, 汽车4S专营店 15万 平方米, 仓储 1.5 万平方米. 集金融,信息,现代物流,仓储配送,连锁经营,电子商务与大型会展等 多种优势于一身,引进国际化规范运作,打造中国现代汽配贸易市场品牌. 2,项目发展规划 (1)发展战略 项目完成后,将吸引国内外知名汽车品牌入驻,建立成为涵盖国内外 主要汽车生产厂家的各种系列汽车的配件基地.并提供工商,税务,银行, 保安,物业,配送,商务等一条龙服务.将整车销售,零部件供应,汽车 用品,装饰美容,快修等汽车相关产业环节联动,彼此发挥互动效应,形 成一条多元化经营的汽车销售服务产业链,并通过建立集聚效应和规模优 势提高企业的竞争力,并大大降低经营成本,使成本昂贵的 4S 功能在集约 化的大型市场里轻松实现. (2)经营目标 拟建设的承德福贸盛缘 汽车配件商贸城项目的规划为:到 2015 年将覆盖承德大部分地区,并成为该地区汽车整车,配件销售的集散地;建成完善的汽车销售配送网络. 二,项目背景 公司通过产权多元化,运作规范化,功能完善化,规模最大化的战略 目标为先导,并在公司管理,市场占有,管理流程,员工业务水平,技术 装备更新速度,行业影响力以及长期发展能力等多方面迅速提升. 第二节 项目建设必要性及意义 一,中国汽车市场发展态势 经过最近几年我国汽车产销量的高速增长,我国汽车保有量也在高速 增长.我国庞大的汽车保有量,为我国汽车配件企业提供了一个广阔的汽 车售后维修和保养市场.2001 年我国民用汽车保有量为 1802 万辆,2002 年民用汽车保有量增长至 2053 万辆,2007 年民用汽车保有量增长至 4234 万辆,同比增长 15%%.据公安部交管局消息,截止至 2008 年 6 月底,全国 机动车保有量为 1.66 亿辆,其中汽车保有量达 6122.18 万辆,与 2007 年 相比增加 425.40 万辆,增长 7.47%;摩托车 8886.64 万辆,与 2007 年比, 增加 176.98 万辆,增长 2.03%.在未来几年,我国汽车以及机动车的保有 量将继续保持快速增长势头,年均增长率将超过10%. 未来 20 年,中国经济增长将保持年均 7%以上,人均 GDP 将由 1000 美 元增长到 4000 美元,预计在这期间居民汽车消费将保持两位数增长.即如 果每年递增 10%, 年后的汽车销售量将达到 830 万辆; 10 如果每年递增 15%, 将超过 1290 万辆.那时,中国的汽车保有量还远未达到世界水平,也未达 到同等人均 GDP 国家的水平. 1,自从 2000 年 以来,我国汽车产量快速增长,00 年 产量 207 万辆,08 年 888 万辆,在 8 年期间,增长了 4.28 倍.特别是最近 两年,产量增长速度均超过 20%,由此我国汽车行业已进入了起飞阶段.汽 车产业的发展, 跟国民经济收入基础有着密切的联系, 当人均 GDP 达到 1000 美元时,汽车将进入转型期,私家购车的比重增大. 进入 2009 年,虽然金融危机的加剧对实体经济造成的一定的影响,而 且汽车业也深受其害.但是从世界的格局看,中国的汽车市场还远没有达 到饱和.同时,对汽车配件影响较大的是汽车的保有量和人均收入.2007 年汽车销售 879.15 万辆,中国汽车保有量将超过 4679 万辆,承德的汽车保有量将达到500万辆.2008 年城市居民人均可支配收入实 现 22110 元,GDP 超 5.6 万亿元,占全国的 1/5,同时还有众多的汽车生产企业.因此,在承德发展汽车零配件项目,可以称得上是具备天时, 地利,人和 .