万吨仓储建设项目立项申报建议书.docVIP

 第一章 总 论 1.1项目概要 1.1.1项目名称：5万吨仓储建设项目 1.1.2项目建设性质：扩建 1.1.3项目建设单位、法人代表、所有制形式项目建设单位1.1.4建设地点、规模、期限及建设内容 建设地点：XX市XX县107国道以东工业园区168号，项目占地面积18000平方米 (仓库区) 。 建设规模：根据方案设计，该项目建成后仓储能力5万吨。 建设期限：一年 建设内容：原粮立筒库10个（规格3.5×4），总库容1万吨；小麦房式仓4栋（规格90×39），总库容4万吨；路面建设、厂区绿化等室外工程建设。 1.1.5投资规模及资金构成 本项目总投资估算为2003.53万元。其中：建设投资（包括土建、设备和预备费）共计1947.50万元；建设期利息56.03万元。 1.1.6资金筹措 项目共需投资2003.53万元，在投资的资金筹措上，拟采用申请和企业自筹相结合的办法。其中： 项目名称 单位 数量 备注 1 产品及规模（万吨/年） 　 　 　 万吨 3.70 市场销售 　 万吨 3.50 市场销售 　 万吨 2.80 市场销售 2 项目总投资 万元 3724.37 　 　 万元 3171.11 　 　 万元 56.03 　 　 万元 497.23 　 3 万元 3724.37 　 　 万元 2224.37 　 　 万元 1500.00 　 　 万元 　 　 万元 　 　 4 万元 18290.00 以第七年为准 5 年上缴增值税 万元 283.50 以第七年为准 6 营业税金及附加 万元 22.68 以第七年为准 7 年上缴所得税 万元 270.84 以第七年为准 8 年税后利润 万元 812.52 以第七年为准 9 项目财务净现值 万元 2697.24 税后 10 项目财务内部收益率 % 19.41 税后 11 项目投资回收期 年 6.03 税后,含建设期一年 12 项目投资净利润率 % 16.63 　 2可行性研究报告编制依据 1．《国家农业综合开发资金和项目管理办法》3综合评价和论证结论 该项目建设是为了满足企业现有的生产规模，利用企业现有的技术、管理、经营等条件，结合项目区小麦资源优势，根据国家的小麦收购政策，为减少项目区及周边地区的粮食调运中的各种损耗，充分利用项目区的小麦资源，发展地区经济，增强企业竞争力，提高企业效益。本项目的建设，符合国家鼓励和支持粮食主产区发展农产品储备体系建设 1.4存在的问题及建议 为确保项目能够顺利、稳妥地建设和发展，应注意以下两点： （1）该项目储藏的小麦来自于当地及周边农户，为保证原材料的质量和充足的供应，项目承担单位要加强与农户之间的合同订购关系，通过有效的措施建立起“风险共担，利润均摊”的合作机制，确保原材料供应和项目设计生产能力的充分发挥。 （2）加大科技力度，第二章 项目建设背景及必要性 2.1项目建设背景 2008年中央一号文件《党中央国务院关于加强农业基础建设若干意见》中明确指出继续实施农业产业化提升行动，培育壮大一批成长性好、带动力强的龙头企业，支持龙头企业跨区域经营，促进优势产业集群发展。中央和地方财政要增加农业产业化专项资金，支持龙头企业开展技术研发、节能减排和基地建设等。探索采取建立担保基金、担保公司等方式，解决龙头企业融资难问题。适应生产方式、产销格局和资源环境的变化，统筹利用两个市场、两种资源，保障国内农产品供给和生产发展。兼顾生产者和消费者利益，运用经济杠杆引导农产品价格保持合理水平。加强粮食等重要农产品储备体系建设，完善吞吐调节机制，引导企业建立商业性储备。XX限公司是一家大型面粉生产经营企业，2.2项目区农业产业化经营发展现状 近几年来，围绕市委、市政府提出的一深化、两推进发展战略，制定了《农业产业化实施方案》，出台了《关于加快推进农业产业化的若干政策规定》，紧紧抓住加快推进农业产业化这个中心环节，把加强龙头企业建设作为突破口，有效地促进了农村经济的发展，带动了农民增收，全农业产业化呈现了良好的发展势头。年初以来，XX县把农业经济发展重点定位在产业化推进上，用工业理念经营农业，走出了一条工农“联姻”、产销结合的产业化发展路子，实现了互惠互利、农企双赢。目前，XX县农业产业化发展势头强劲。 “金龙”等一批著名品牌，提高了XX县农产品在省内外的知名度和市场竞争力。仅粮食加工及配套企业，XX县就有２０００多家，１０余万农村富余劳动力在这些粮食加工及相关企业打工挣钱，每年直接带动农民增收达６亿多元。2.3项目建设的必要性及意义 2.3.1项目建设的必要性 （1）政策的需要 河南省各级政府十分重视农业的发展，先后出台了加快建设全国小麦生产和加工基地实施方案的政策的措施，对小