小家电制造项目立项申报建议书.docVIP

 第一章 总论 一、项目概述 1、项目名称：XX小家电 2、建设单位：XX实业有限公司 3、法定代表人： 4、建设内容和规模： （1）建设内容： ①项目占地120亩，建设工业厂房和配套设施总建筑面积约30000平米； ②购置设备99台/套； ③配套建设水、电、气等公用和辅助工程。 （2）建设规模： 实现年产各种规格型号的个人护理小家电5,280,000件。 5、投资估算和资金筹措 （1）工程投资估算：工程总投资估算为10151.2万元，其中：土建投资3980万元；生产设备投资3671.2万元；流动资金2500万元。 （2）工程资金筹措方案： ①企业自筹4000万元，占总投资的39.4%； ②申请银行贷款6000万元，占总投资的59.1%； ③其余不足部分按规定预销售收入中解决，占总投资的1.5%。 6、建设地址：湖南望城，项目位于工业大道西面、南纬三路以南，地块东面为城市公园，东南角拟规划为商业用地。 7、建设性质：新建 8、建设工期：2.5年 二、项目主要技术经济指标 XX实业有限公司小家电项目主要技术经济指标 序号 项目名称 计量 单位 设计预算 序号 项目名称 计量单位 设计 预算 1 项目总投资 万元 10151.2 6 销售利润率 % 9.89 其中：设备投资 万元 3671.2 7 投资利润率 % 25.71 土建投资 万元 3980 8 BEP % 64.3 2 项目资金来源：企业自筹 万元 4000 9 IRR(税后) % 12.29 申请银行贷款 万元 6000 10 NPV（IC=10%） 万元 5749.4 3 综合折旧年限 年 15 11 动态投资回收期 年 7.45 4 年销售收入 万元 26400 12 静态投资回收期 年 5.67 5 税后利润 万元 2610 13 建设工期 月 30 三、可行性研究依据 1、有关政策性依据文件 国家发展计划委员会计办投资[2002]15号《投资项目可行性研究指南》； 国家计委《建设项目经济评价方法与参数》（第二版）； 国家发展和改革委员会《产业结构调整指导目录（2011年本）》； 《共青城市国民经济和社会发展十二五规划纲要》。 2、相关行业规范和标准。 四、可行性研究范围 本可行性研究报告通过对XX实业有限公司年产500万件个人护理小家电项目建设背景、市场前景、建设规模、工程技术方案、环境保节能、安全卫生方面进行研究，提出可行的方案，并在此基础上对项目投资进行估算及技术经济分析。主要包括以下几方面： 1、项目建设的背景及必要性 2、项目建设条件及可行性分析 3、项目建设内容、规模和工程技术方案 4、投资估算和资金筹措 5、项目财务评价 五、建设单位概况 XX实业有限公司成立于 2010年6月，公司注册资金1000万元；经营范围：工业厂房、商业地产开发，机电设备、电子电器产品的研发、生产制造及销售。公司股东现有实业工厂及投资分布于温州、东莞、江西等地，共有员工2000多人，是几家资金雄厚、专业技术力量强大公司的联合体实业，具有雄厚开发实力和实业经营经验。 由于公司股东原来以外向型经济为主体，现根据国际和国内经济形势变化和公司发展需要，决定将位于东莞和温州的产业向内地转移，继续以开拓、拼搏的精神，真诚和守信为宗旨，坚持以人为本，跃马扬鞭，迎接新的机遇挑战，共创美好蓝图。 六、可行性研究基本结论 XX实业有限公司年产500万件个人护理小家电项目符合国家产业结构调整政策的鼓励类项目范围，项目选定设备具有技术先进性，前瞻性，成熟性；产品工艺方案可行，具有广阔的销售市场。项目建设总投资10151.2万元，项目建成后企业可实现年产个人护理小家电528万件；实现销售收入2.64亿元；年净利润2610万元；上缴税收3413万元，有力地促进地方经济的发展。同时能解决大量人员就业，社会效益显著。项目建设不仅是必要的，也是可行的。 第二章 项目建设的背景和必要性 一、项目建设的背景 1、中国居民消费支出快速提升，给小家电生产企业带来难得的发展机遇 2010年，中国城市居民人均年度家庭设备消费支出为908元，同比增长15%；农村人均年度家庭设备消费支出为234元，同比增长14%。尽管与美日等发达国家相比，我国整体的消费支出仍然比较低。但是城乡家庭设备消费正呈现快速增长的势头，过去5年的复合增长率分别为15%和16%。城市消费水平已经进入小家电的快速普及期，而农村则进入小家电普及的萌芽期。 2、中国居民小家电消费水平落后，给小家电生产企业提供广阔的市场空间 中国人口占世界20%左右，而目前中国小家电销售额占世界仅8%左右。中国市场上小家电无论是消费者可供选择的品类上还是消费者实际的拥有情况，都和发达国家有着较大的差距，这样的环境为中国小家电市场的增长提