广西某农贸市场建设项目立项申报建议书.docVIP

 1 总 论 1.1 项目概况 1.1.1项目名称 广西XX市XX农贸市场第二期项目 1.1.2项目地点 XX市城乡路XX小学旁 1.1.3项目建设单位 XX市XX镇XX村民委员会 1.1.4项目建设性质 新建 1.1.5项目规模和内容 新建信息交易厅和果蔬农药检测中心、门面房150间。规划总面积30亩，拟建三栋建筑物，建筑面积约为10827.64平方米，其中：一号市场附属用楼建六层，面积为3393.56平方米；二号市场建二层,面积为5116.32平方米;四号市场附属用楼建四层,面积为2316.76平方米，大型停车场5600平方米；主要经营农产品与农产品加工的产品。 1.1.6项目总投资 项目总投资2000万元。 1.1.7资金筹措方案 项目资金筹措为：申请国家资金600万元；通过招商引资，XX市XX投资有限公司投入资金1400万元。 1.2 编制依据 （1）《广西壮族自治区企业投资项目备案暂行办法》； （2）《投资项目可行性研究指南（试用版）》，计办投资[2002]15号； （3）广西壮族自治区人民政府《关于XX市2003年第一批城市建设用地的批复》（桂政土地函[2003]139号； （4）其他相关资料文件。 1.3 研究的工作范围 本报告的研究范围包括: 项目提出的背景和建设的必要性；建设规模和建设内容；项目场址与建设条件；工程技术方案；节约能源；环境保护评价；劳动安全与消防；项目的组织管理和工程招标方案；项目投资估算与资金筹措方案及综合效益评价等。 1.4 研究工作概况 我公司接受邀请和委托后组成项目的可行性研究小组，并会同有关部门的人员到XX农贸市场进行了现场调研、收集资料、对拟建场地进行现场踏勘。研究人员对本专业的技术方案进行了对口调研，与有关部门领导进行座谈交流、共同研究。专业人员根据基础资料和调查结果，分析提出了诸多技术方案的基础上，组织相关行业技术人员进行全面研讨。 2 项目提出的背景及建设的必要性 2.1 项目提出的背景 2.1.1自然概况 2.1.1.1地理位置 ?? ?2.1.1.2地质地貌????? ?气候概况 ???交通、通状况 公路：XX公路四通八达，国道324线横贯境内，全市各县区有二级公路相连，XX至南宁高速公路将于2007年建成通车。XX至隆林高速公路已启动建设。 铁路：南昆铁路穿越XX5个县（区）270公里，有27个着站点，年运输能力达1000多万吨。田东至德保铁路已开工建设。 水路：XX现有4个港口，随着XX水利枢纽、那吉航运枢纽等建成后，右江河道的通航能力将提升到1000吨级，从XX可直航南宁、广州、香港、澳门等地。 航空：XX机场于2006年12月11日正式开通XX至广州航线，近期将开通XX至桂林、昆明等地的航线。 通讯邮电：XX通信行业已建设成为一个传输光纤化的现代通信网络，程控电话、移动电话、信息处理技术等被普遍应用，全市城乡与世界各地通话极为便利。 能源供给：XX是中国“西电东送”基地，已开发和正开发利用的水利电力总装机容量近450万千瓦,火电装机容量达60多万千瓦，燃煤、天然气等供应充足。已建成的主要电站有:装机容量252万千瓦的天生桥一、二级水电站，装机54万千瓦的XX水利枢纽，装机40.5万千瓦的平班水电站，装机各27万千瓦的田阳火电厂和田东火电厂等。 2.2 项目建设的必要性 2.2.1 农贸市场的基本情况 目前XX市在农贸市场建设工作中缺乏规划、无序建设、硬件设施差、设施不配套、市场要件不足、以路为市、占道经营等问题依然突出。 根据党的关于构建社会主义和谐社会的战略部署,为贯彻落实自治区第九次党代会提出的建设富裕文明和谐新广西精神，加快推进工业化、城镇化进程，建设社会主义新农村，促进经济社会全面协调发展。五乱彻底整治，达到解决脏、乱、差，实现洁、齐、美清洁、整齐、美观的目标。2.2.2 XX市农贸市场存在的问题 一是部分市场现为大棚市场是上世纪90年代所建，存在设施老化和落后的问题。市场内部通风差、采光不足、上下水设施不齐等配套设施不全。 ?二是市场环境卫生状况不佳。市场内无密闭垃圾收集点，大部分市场经营户无垃圾容器，垃圾随地乱扔，市场保洁不力，垃圾清运不及时。市场内污水横流，垃圾成堆随处可见。 ????三是“四乱”现象突出。市场车辆停放无序，乱堆乱放、乱牵乱挂、乱搭乱建、乱贴乱画现象较为普遍。 ????四是大部分市场活禽未实现隔离宰杀。活禽销售、宰杀在同一位置，宰杀区域未及时冲洗、打扫，水产摊位缺少排水设施，地面长期积水，满地污秽卫生状况很差。 ????五是大部分市场没有专职食品卫生管理人员。食品卫生管理制度不健全，食品经营户亮证、亮照经营率低，相当一部分经营户没有健康证和卫生许可证。 ????六是食品加工经营场所脏、乱、差现象突出，冷藏、洗涤、消毒