宁海白溪连福漂流旅游区总体规划项目立项申报建议书.doc

 目 录 引言 第一部分 分析与定位篇 规划总论…………………………………………………………1 规划范围……………………………………………………………1 规划背景……………………………………………………………1 规划目的……………………………………………………………1 规划期限……………………………………………………………1 规划原则……………………………………………………………1 规划依据……………………………………………………………2 基础分析…………………………………………………………3 项目区位……………………………………………………………3 资源依托……………………………………………………………3 市场现状……………………………………………………………4 宏观市场分析…………………………………………………5 小康时代的旅游变化特征…………………………………………5 “漂流旅游”结论…………………………………………………5 项目竞争力分析………………………………………………6 SWOT分析…………………………………………………………6 竞争力优化对策……………………………………………………6 战略定位…………………………………………………………7 目标定位……………………………………………………………7 客源市场定位………………………………………………………7 形象定位……………………………………………………………7 第二部分 规划篇 功能分区与分区规划要点 ………………………………8 功能分区……………………………………………………………8 分区规划要点………………………………………………………8 项目分期实施计划…………………………………………………12 近期项目投资分析…………………………………………………13 旅游市场开发策略规划……………………………………14 产品设计原则………………………………………………………14 单项产品规划………………………………………………………14 线路产品规划………………………………………………………14 产品促销策略………………………………………………………15 旅游区容量与服务设施规划……………………………16 旅游区容量…………………………………………………………16 旅游服务设施规划…………………………………………………16 基础设施规划 …………………………………………………18 给排水工程规划……………………………………………………18 供电及电讯规划……………………………………………………18 道路、码头及停车场规划…………………………………………18 环卫设施规划………………………………………………………19 安全救护系统规划…………………………………………………20 第三部分 管理篇 第十章 分期建设计划 …………………………………………………21 近期…………………………………………………………………21 中期…………………………………………………………………21 远期…………………………………………………………………21 第十一章 管理体制………………………………………………………22 理顺管理体制………………………………………………………22 制定管理条例………………………………………………………22 健全审批制度………………………………………………………22 编制专项规划………………………………………………………22 争取多渠道融资……………………………………………………22 培养旅游人才………………………………………………………22 开展宣传教育………………………………………………………22 第十二章 生态环保管理………………………………………………23 生态环保原则………………………………………………………23 生态环境现状………………………………………………………23 生态环保措施………………………………………………………23 专题附件 附件一：“漂流开发”专题研究 …………………………………………………25 附件二：漂流安全管理体系详案…………………………………………………29 图件 1．区位与交通图 2．白溪旅游产业带分析图 3．综合现状图 4．客源市场分析图 5．功能分区图 6．分阶段实施图 7．道路与服务设施图 8．规划总图 引 言 一. 规划缘起 在旅游业日益成为国民经济的支柱产业大背景下，旅游投资成为民营投资新的热点。宁海县民营企业家崔金表先生以前瞻性眼光看中了白溪连福山段漂流的良好前景，毅然投资于此。并力邀浙东旅游规划研究院展开《宁海白