软件园新建区软件产业集中孵化中心(二期)项目立项申报建议书.docVIP

第一章 项目名称及项目业主 1.1项目名称：XXXX软件园高唐新建区软件产业集中孵化中心（二期）建设工程项目 1.2项目建设地点：XX市XX区XX镇 1.3 项目业主：XX高新技术产业集团有限公司 法定代表人： 法定地址： 邮编： 网址： 电子邮箱：lin_wb@21 项目负责人： 联系电话： 传真： XX高新技术产业集团有限公司（以下简称“高新集团”）成立于1998年1月，股东为XX高新技术产业开发区XX科技园管理委员会和XXXX软件园高唐新建区管理委员会。主要职责是承担XXXX软件园高唐新建区部分地块的开发建设，公共技术服务平台的投资、建设和运营，以及软件园管委会自有物业的租赁、管理等。2001年，高新集团承担了由国家发展改革委批准立项的XXXX软件园扩建首期工程项目的建设，并顺利通过省发改委和省信息产业厅组织的初步验收。 第二章 编制依据和范围 2.1 编制依据 为保证国家软件产业基地的建设和发展，充分发挥政府部门在推动软件产业发展中的组织、引导、规划、协调、服务的作用。依据《XX市城市总体规划》（1991—2010年送审稿）和《XX东南部地区发展规划研究》中确定的“用大约15年时间使XX市东南部地区成为一个具有高新技术产业特色以出口型工业为主体，第三产业比较发达，以国际化、市场化、规范化为基本体制架构的大型国际性综合开放区域”以及《关于加快软件和动漫产业发展的意见》中“到2010年，国家软件产业基地（XX软件园）高唐新建区集聚软件企业超过500家，培育和引进一批大型软件企业，软件产业产值突破500亿元 XX市人民政府《关于加快软件和动漫产业发展的意见》（穗府【2006】45号） 中共XX市委办公厅、XX市人民政府办公厅印发《中共XX市委、XX市人民政府关于大力推进自主创新加快高新技术产业发展的决定》配套政策文件的通知（穗办【2008】8号） 《XX市城市总体规划》（1991----2010年送审稿）； 《XX市凌塘分区规划》； 《XX市联合分区规划》； 《XX市火炉山分区规划》； 《XX东南部地区发展规划研究》； XX市城市规划局：穗规函〔2005〕711号《关于批准实施〈XX市XX分区AT0305规划管理单元（高唐片）控制性详细规划〉的函》； XX市环境保护局：穗环管影[2000]156号文《XXXX高塘工业区建设项目环境影响报告书的批复》； XX市XX区人民政府：穗天府请[1999]3号文《关于划定高塘工业区第三期用地红线的请示》； 国家计划委员会，建设部联合发布《建设项目经济评价方法与参数》（第二版）。 2.2 编制范围 XXXX软件园高唐新建区软件产业集中孵化中心（二期）位于XX市XX区东部柯木塱高塘石区域，地处高唐新建区东部组团。此规划区域东临大观路，与XX科学城隔路相望；北靠保卫岭森林公园；南接网游动漫专区，总用地面积约40000平方米。 本建议书编制的范围是对XXXX软件园高唐新建区软件产业集中孵化中心（二期）建设工程的必要性、地点选址、建设规模、建设条件、生态规划特性、总体方案的设计原则与各专业的技术方案间的功能匹配等进行研究，在此基础上提出投资估算和资金筹措方案，并进行相应的经济效益和社会效益分析与评价；从而对本建设工程的必要性、可行性、合理性提出结论性意见和建议。 第三章 项目提出的背景 3.1 XXXX软件园高唐新建区已成为省市重大基础设施建设工程 2001年7月，XXXX软件园被国务院正式授牌为国家十大重点软件产业基地之一。 2004年11月，XX软件园编制了《XXXX软件园高唐新建区建设工程实施方案》，并向XX市发改委和广东省发改委申报，获得审核批准。 2005年8月，XXXX软件园被国家新闻出版总署正式授牌为国家网游动漫产业基地之一。 2006年11月，XXXX软件园被国家商务部正式授牌为国家软件出口创新基地之一。 2004年至2008年，XXXX软件园高唐新建区建设工程相继五年被广东省和XX市列入省市重大基础设施建设工程项目。 3.2高唐新建区东部组团的建设方案已获批准 XXXX软件园高唐新建区东部组团工程以基础建设为手段，为各类软件企业、网游动漫、软件出口和人才培训提供一个多功能、多层次、高附加价值的孵化和工作环境。 该工程范围包括产业孵化专区、网游动漫专区、软件出口加工专区和软件及动漫人才培训基地内的给水、排水、供电、通讯、消防、防洪等基础设施的建设及绿化、美化和护坡以及广场及停车场等。 2007年3月，XX软件园管委会就东部组团的开发和建设编制了《XXXX软件园高唐新建区东部组团建设实施方案》，并上报XX市发改委，获得审核批准。 3.3 高唐新建区的配套设施基本完善 高唐新建区内道路建设总里程达9909米，其中作为主干道的高普路和云溪路、软件路总里程约6000米。东部组团道路