森林康体中心茶楼建设项目投资立项分析报告.doc

 中南生态旅游规划设计有限责任公司受苏仙岭风景名胜区的委托，就苏仙岭森林康体中心建设茶楼的可行性进行论证。本公司承担任务之后，组织技术人员于7月30日至8月10日，对森林康体中心建设茶楼这一项目进行了实地勘测和市场调查分析，在此调查的基础上进行了全面系统的分析，形成此可行性报告。 1 森林康体中心基本情况 森林康体中心位于苏仙岭风景名胜区的西部，总面积34500 m2，地势较平坦，森林植被丰富，主要乔木树种有香樟、槠栲、栎类及少量的松杉，枫香，是一个以香樟为主的常绿阔叶林区。森林覆盖率在90％以上，平均树高10m以上。 2 茶楼开发条件论证 2.1 森林环境优越 茶楼地处森林当中，远离城市的喧嚣，环境幽静，森林茂密、郁闭度高，气候凉爽。 2.2精气植物丰富 林内的树木与香樟、槠栲、栎类、松杉等都能释放大量的植物精气，这些植物精气能够杀菌治病，强身健体。 2.3 大气质量一流 康体中心内空气清洁，基本未受到污染，经检测，康体中心大气环境质量达到国家Ⅰ级标准。 2.4 空气细菌含量低 经测定，康体中心内空气细菌含量为16个/m3。郴州市湘南大酒店路口的空气细菌含量为12387个/m3，株洲火车站的空气细菌含量为18900个/m3，广州市火车站的空气细菌含量达28600个/m3，空气中细菌含量的国家标准≤3700个/m3。 2.5 空气负离子含量高 空气负离子是一种重要的、高科技的