海洋极地世界建设项目立项申报建议书.docVIP

 第一章 总 论 1.1项目项目建设项目承办单位：法人代表：公司类型：有限责任公司 承办单位简介：1.4 项目可行性研究报告编制单位 编制单位：山东宗汇工程咨询有限公司 工程咨询资格等级：乙级 工程咨询证书编号：工咨乙11820070047 发证机关：国家发展和改革委员会 1、关于委托山东宗汇工程咨询有限公司编制本项目可行性研究报告的委托书 2、提供的有关技术基础资料 、国家现行有关政策、法规及设计规划 1、项目提出的背景及建设必要性 2、市场3、建设地点与建设条件 4、建设内容与建设规模 5、环境保护、节能分析 11、项目实施进度12、投资估算与资金筹措 1、 1.7 可行性研究成果概要 1、建设内容与建设规模 （1）建设内容 本项目为XX海洋极地世界建设项目，主要建设内容包括占地面积200亩，规划总建筑面积60000平方米的场馆建设和千余种、万余只海洋动物及相关设备的购置。 （2）建设规模 预计项目XX海洋极地世界建成后，将达到年接待游客100万人次的接待能力。 2、主要游憩路线及功能分区介绍 项目XX海洋极地世界共设领航鲸鱼展示区、海底生物展区、中华鲟展区、热带雨林展区、鲨鱼厅、海豹岛、海底隧道、美人鱼表演馆、极地馆、海豚表演展区、科普教育馆等十余个展区，涉及海洋生物千余种、总量达万余只。总游憩路线设计为： 入口→游客等候区→客服中心大厅→领航鲸鱼展示→海底生物展区→中华鲟展区→热带雨林展区→鲨鱼厅→海豹岛→海底隧道→美人鱼表演馆→极地馆→海豚表演展区→科普教育馆→服务区 3、项目实施进度 本项目建设期从2009年9月至2010年9月，建设期为1年。 4、项目投资估算 本项目总投资估算为万元，其中建设投资为万元，铺底流动资金投资为884.25万元（铺底流动资金按流动资金的30%计算）。 5、项目资金筹措渠道 资金筹措渠道：项目承办单位自有资金万元，由银行贷款万元目前资金已基本落实到位。 6、项目财务效益 本项目建成后，达产年营业收入15500万元，营业税金及附加511.50万元。财务分析表明，项目全部投资所得税后财务内部收益率%，投资回收期8.8年（含建设期），总投资收益率10.%，资本金净利润率%，各项财务评价指标良好。项目从财务角度评价是可行的。 7、结论 项目建成后将成为规模宏大、特色鲜明的海洋极地世界，为省会济南新增一处高层次的专项特色海洋水族项目，丰富济南城市群经济圈旅游产品的类型，提升旅游产品的档次。同时，项目实施后年可创造可观的利税收入，并扩大市场需求，拉动旅游相关行业的大力发展，增加财政收入，优化产业结构，从而能带动和促进XX县社会、经济、环境的协调发展，为当地经济发展带来强大的推动力，全面推动当地经济发展。项目自身可为社会提供大量的工作岗位，有效增加就业机会，解决剩余劳动力，其对相关产业的联动作用，相应的也提高了就业岗位的增加，为实现就业率的提高发挥重要作用，对于建设和谐稳定社会具有重要的意义。因此，项目的实施具有显著的经济与社会效益。 第二章 项目提出的背景及建设必要性 2.1项目建设背景 1、大力发展旅游业意义重大 旅游业是一项关联度大、拉动性强、资源永续利用的新兴产业。它不仅可以带动交通运输、商业购物、电信通讯、餐饮服务、文化娱乐等各相关产业的发展，还为解决社会就业、扩大内需、拉动消费起着积极的推动作用。旅游是人民生活质理提高的重要标志，是现代文明的生活方式之一，是人们追求提高精神享受层次的目标和途径，是现在及未来居民消费的三大热点之一。 从世界范围来看，旅游业的发展速度近年来一直比世界经济增长速度快一倍以上，其产业空间潜力巨大；而在国内，国家现已将旅游业当作实现经济腾飞的重点产业来扶持，加大资金投入及景点开发，完善旅游设施，加强旅游管理,为旅游业的发展创造了极有利的条件。中国经济结构调整将使旅游产业的发展空间越来越大。目前中国政府还在加大环境性、基础性建设投资的同时，逐步退出了经营性、竞争性旅游产业项目的投资，为民间资本和外资注入旅游业提供了机遇。　　由于中国多元文化以及丰富的自然环境对外国游客具有巨大的吸引力，据世界旅游组织预测，到2020年，中国将成为世界第一大入境旅游接待国。中国的旅游产业将成为21世纪中国经济发展的重要支柱产业。 2、发展旅游业是促进国民经济快速增长和满足人们不断增长的物质和精神需求的需要，旅游业的发展态势呈现出新的特色。 近年来我国国民经济快速增长，三次产业全面发展。三次产业中，以第三产业的发展量为迅猛。脱颖而出的旅游业成为新的经济增长亮点。由于旅游业对资源消耗和浪费少，对环境的压力少，投入和收益比例高，对促进地方经济发展的作用大，被人们喻之为“无烟工业”，可见大力发展旅游业是促进地方经济快速增长最快捷的路子。 经济的发展使得人们的生活水平得到了改善，对精神生