大型运动休闲主题公园商业项目立项计划书.docVIP

******可行性研究报告 班级：工程管理071班 小组：第二小组 组员： **** 32号（组长） *** 08 *** 12（第一部分） *** 20 *** 28（第二部分） *** 06 *** 09（第三部分） *** 17 *** 34（第四部分） 目录 1 项目总概况 5 1.1项目基本概况 5 1.2 开发商简介 5 1.3 项目可行性研究说明 6 2 长春房地产业发展环境分析 7 2.1长春社会经济发展情况分析 7 2.2长春市房地产政策环境分析 9 3 长春市房地产市场分析 14 3.1长春市房地产市场发展现状 14 3.2长春市房地产发展前景预测 14 4 项目区域市场分析 18 4.1项目所在区域规划、功能定位分析 18 4.2项目相关因素和条件分析 18 4.3区域内的供求分析 19 4.4周边竞争性楼盘分析 19 5 项目的微观性分析 22 5.1项目区位与规划指标 22 5.2项目周边环境分析 23 5.3项目SWOT分析 24 5.4项目市场定位 26 6 项目实施进度计划 27 6.1 项目施工组织 28 6.2开发进度计划 29 7 项目总投资与开发成本估算 30 8 项目资金筹措与资金平衡 32 8.1项目收入计划 32 8.2项目资金筹措 33 9 项目经济评价