某某县教育园区规划一中项目立项申报建议书.docVIP

 第一章 总 论 1.1项目概况 1.1.1项目名称 山西省XX市XX县教育园区规划一中 1.1.2项目主办单位 山西省XX市XX县教育局 1.1.3项目法人 1.1.4项目地址 XX县教育园区规划一中位于XX市XX县苏店镇现状XX县六中南部，北临规划城市主干路学府街，西至现状长陵公路，东靠园区规划道路学院路，南依园区规划道路敬贤街，用地规模约18.2公顷。 1.1.5项目用地性质 教育用地 1.1.6建设规模 该工程建设为XX市XX县教育园区规划一中，包括新建的教学楼、学生宿舍、办公楼、食堂、后勤和包括运动场在内的各种体育设施。规划一中占地面积约18.2公顷，总建筑面积约5.5万平方米。 1.1.7项目总投资 结合各种综合因素估算项目总投资约9500万元（不包括征地费用）。 1.1.8资金筹措方式 结合项目特点和实际情况，建设资金由XX县财政划拨解决。 1.2编制依据 《中华人民共和国城乡规划法》（2008年1月1日实施） 《城市规划编制办法》（2006年4月1日建设部颁布） 《城市规划编制办法实施细则》（建设部建规（1995）333号文发布） 《城市规划强制性内容暂行规定》（建设部2002年218号） 《城市道路交通规划设计规范》（GB50220-95） 《城市道路绿化规划与设计规范》（CJJ75-97） 《体育建筑设计规范》（JGJ 31-2003） 《宿舍建筑设计规范》（JGJ 36-2005） 《普通高等学校基本办学条件指标（试行）》（2004） 《中小学校建筑设计规范》（GBJ 99—86） 《XX县县城总体规划》（2009-2030） 《政府工作报告》（XX县十四届三次人大会议） 《XX县2009—2013年教育发展规划》（2009） 相关法规和地方城镇建设管理规定 相关领导部门的意见和建议 1.3研究范围及要点 1.3.1.研究范围 根据XX县政府提出的“高中向园区集中、初中向县城集中、小学向中心校集中”教育三集中构想和XX县教育局提出的园区建设设想及初步方案，在XX市XX县苏店镇XX县六中南部，北临规划学府街，西至现状长陵公路，东靠园区学院路，南依园区敬贤街的用地上建设XX县教育园区规划一中，用地规模约18.2公顷。 1.3.2.编制要点 ⑴.项目建设的必要性分析 ⑵.项目选址概况 ⑶.规划一中设计方案 ⑷.总投资估算及资金筹措 ⑸.经济效益和社会效益分析 1.4主要技术经济指标 表1-1规划一中主要技术经济指标表 序号 项目 单位 数量 单价（元） 合价（万元） 备注 一 工程建设费 　 　 　 7775 　 1 后勤楼 ㎡ 1958 950 186.01 砖混 2 风雨操场 ㎡ 2000 1500 300.00 　 3 400米标准塑胶跑道 座 1 　 300.00 　 4 网球、篮球、乒乓球 ㎡ 9323 180 167.81 　 5 食堂 ㎡ 4030 1300 523.90 框架 6 教学楼 ㎡ 14832 1300 1928.16 框架 7 办公楼 ㎡ 5932 1300 771.16 框架 8 学生宿舍 ㎡ 24624 950 2339.28 砖混 9 绿化 ㎡ 42264 60 253.58 　 10 停车场 ㎡ 1944 150 29.16 　 11 地面硬化 ㎡ 11944 180 214.99 　 12 道路 ㎡ 34780 180 626.04 　 13 室外管网综合造价 　 　 建筑造价的10% 574.85 　 二 其它费用 　 费率% 　 608 　 1 建设单位管理费 　 　 总投资 102.42 　 2 工程监理费 　 2.3 （一） 178.82 　 3 勘查费 　 0.8 （一） 62.20 　 4 设计费 　 3.1 （一） 241.02 　 5 可研编制费 　 0.3 （一） 23.32 　 三 预备费 　 8.0 （一+二） 671 　 四 总投资 　 　 （一+二+三） 9500 　 1.5结论 1．据估算，项目总建筑面积约5.5万m2，总投资约9500万元（不含征地费用）。规划一中为XX县教育园区规划一期工程的起步工程，规划一中建成后，将有力的促进XX县“高中向园区集中、初中向县城集中、小学向中心校集中”的教育三集中构想的实施；将为XX县教育园区的建设奠定基础，该学校的建设在推动XX县教育园区建设的同时也能带动周边区域的快速发展。 2．项目建设资金需要地方财政及有关政府部门共同负担，希望政府有关部门给予必要的帮助和支持，同时做好招投标的工作，为项目顺利实施创造良好条件。 3．该项目的建设用地是XX县教育园区发展用地，符合城市规划用地要求，建设方案合理，社