屠宰厂搬迁新建项目立项申请建议书.docVIP

 第一章 总 论 1.1 项目名称 1.2承建单位法定代表人：经营范围：。 1.3可行性研究 （1）编制依据 ①《国务院关于促进畜牧业持续健康发展的意见》 ②国务院关于加强“菜篮子”工作的通知，国发（2002）15号； ③中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局令第20号； ④中华人民共和国农业行业标准无公害食品，猪肉[NY5029-2001]； ⑤国际IS09000/2000版标准及HACCP标准； ⑥委托方现场勘察及市场调查收集的有关资料； 委托方提供的其他有关资料。 1.4项目拟建地址及建设条件 项目拟建地址：。该区域交通条件便利，给排水管网、道路、绿化亮化、电力通讯等市政设施已经或正在建设，可满足本项目的需要。 1.5 建设内容 本项目主要建设内容包括生产区和非生产区两部分。生产区主要包括车间、非生产区的建设主要包括办公用房、宿舍等生活用房。主要建设内容见下表。 主要建设内容汇总表 序号 建设内容 建筑类型 单位 建筑面积 备 注 1 钢结构 ㎡ 800.00 2 车间冷库 钢结构 ㎡ 200.00 3 待宰圈 　 ㎡ 100.00 4 制冷机房 砖混 ㎡ 20.00 5 副产品加工车间 钢结构 ㎡ 300.00 6 锅炉房 砖混 ㎡ 45.00 7 库房 砖混 ㎡ 20.00 一层 8 污水处理池 　 ㎡ 50.00 一层 9 宿办楼 砖混 ㎡ 560.00 二层 10 传达室及大门 砖混 ㎡ 25.00 11 配电室 砖混 ㎡ 25.00 14 道路及停车场 ----- ㎡ 300.00 　 1 绿化工程 ------ ㎡ 600.00 　 1.61.7建设目标与期限 在考虑市场发展前景的基础上，确定本项目按照《陕西省建筑安装工程工期定额》的规定和同类项目比较，并结合本项目实际需要，拟定项目的总工期为年(个月)，具体实施计划如下： 前期(20.10—2011.12)，项目的可行性研究报告编制及备案。在此阶段将完成项目的立项、可行性研究、征地等一系列工作，为后期的施工做好准备。 (201.01_----2013.07)，主要完成车间、车间、。 (201.08—2012.09),主要完成车间任务。 1.项目生产规模及内容 本项目根据企业发展的总体规划，结合市场前景，拟投资万元，从事加工行业，主要 本项目配套设备有：、投产期该规模在国内属型规模，在实际生产中，还可根据市场需求调整产品方案，增加产品种类，扩大生产规模，以求得更好的经济效益。 1.项目总投资与资金筹措 总投资：项目总投资为万元人民币建设投资万元人民币，铺底流动资金万元人民币。 资金筹措：自筹。 项目收入估算 项目收入估算：项目，以年计算，年均收入估计万元，年均税金及附加万元。 1.1主要技术经济指标 项目 单位 数额 1 总投资 万元 380.00 1.1 建设投资 万元 350.00 1.2 流动资金投资 万元 30.00 1.3 建设期利息 万元 　 2 年均销售收入 万元 360.00 3 年均销售税金及附加 万元 15.48 4 年均总成本费用 万元 281.89 5 年均利润总额 万元 62.63 6 年均所得税 万元 15.66 7 年均税后利润 万元 46.97 8 贷款偿还期 年 　 9 年均投资利润率 % 16.48% 10 内部收益率 % 10.90% 11 净现值 万元 60.20 12 投资回收期(不含建设期) 　 　 12.1 投资回收期（动态） 年 7.09 12.2 投资回收期（静态） 年 5.09 经营期10年、建设期1.5年、基准折现率8% 1.12可行性研究的主要结论存在的风险影响因素较少，投资风险较小，影响程度较低。具有显著的社会效益、经济效益和生态效益，是保证社会经济全面协调和可持续发展的项目。1.13合理化建议 (1)在建设过程中加强项目管理的规划与实施，严格控制工期、质量和成本，以保证项目的按期完工，发挥效益。 (2)做好产品市场分析和推广，保证销售量；生产过程中控制三大期间费用的产生，以尽量降低成本。 (3)建立完善的职工教育培训系统，对员工进行定期培训，提高从业人员的业务素质。 (4)引进专业管理人才，建立完善的管理体制，制定科学的运行机制，以市场为导向，加强监督与管理，保证市场有条不紊的发展。 主要技术指标 序号 项目名称 计量单位 数量 1 总用地面积 亩 2 总建筑面积 ㎡ 3 容积率 　 4 建筑密度 　 % 5 企业内部行政办公及生活服务设施用地率 　 % 6 绿化率 　 % 第二章 项目分析 2.1项目提出的背景 2.2