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第一章 总论
项目概述
一、项目名称:XX县新县城XX建设项目可行性研究报告
二、项目编制单位:XX省城乡规划设计研究院
三、项目主办单位:XX县县政府
四、项目实施单位:XXXX电网有限公司
五、项目计算期:20年(其中建设期2年)
六、项目主要建设内容及规模:XX县新县城XX建设项目包括包括扩建XXXX变电站、新建XX河北10kV配电站、新建35kVXX变电站、电源线路、路灯绿化线路安装工程。
第二节 项目的由来
XX县,位于XX省西北部,XX高原南端,是XX自治州州府所在地,全州的政治、经济、文化中心。也是滇西北重要的交通节点和物资集散中心。近年来,随着国内外区域经济社会发展形势的变化,XX县经济社会发展形势也发生了巨大而深刻的变化。随着我国经济水平的大幅度增长,交通日益发达,面对世界性旅游热潮以及西部大开发的历史机遇,面对XX建设民族文化大省、旅游强省的时代热潮,XX县委、县政府根据XX的资源分布和产业布局,结合在建和要启动的项目优势,提出了“东工业西边贸、南农北电中城镇”的“十一五”发展战略,强调了继续实施“依托两大优势、构建三带经济,加快五个对接,推进七项产业”的发展思路。客观上为XX县的经济发展提供了良好机遇,也对XX县的发展规模、各项设施建设提出了更高的要求。
六库是XX傈XX族自治州州府和XX县城所在地,是全州、全县政治、经济、文化中心,是XX省连接缅甸、印度、西藏的中心城市,在滇西经济圈的地位和作用日益加大。尤其是最近随着国家重点风景名胜区“三江并流” 申报世界自然遗产的成功,作为其重要组成部分的XX迫切需要增设相应的管理机构和设施。六库将成为“三江并流”景区的主要旅游服务基地之一。因此为适应XX县城市建设、城乡经济和社会协调发展的要求,有必要实施本项目的建设。
XX县在国家和省级政府的大力支持下,虽然社会经济条件得到了很大的改善,但是由于受区位和自然条件的限制,加之社会经济发展的落后和人力资源的限制,城镇建设和城镇面貌还相对落后,基础工程设施建设仍然相对滞后和缺乏。现状城市建成区内基础设施体系建设和状况改善还很不理想,基础设施条件的限制,直接影响了XX和XX的旅游业发展,制约着城市发展的活力和社会经济的发展。
在国家西部大开发的历史机遇面前,XX的基础设施条件改善成为城市发展的先决条件和当务之急。只有加大对基础设施建设的投入力度,加快基础设施建设步伐,优先改善城市交通条件,才能进一步改善城市的旅游环境和投资环境,从而有力的推进XX县社会经济的发展和城市化进程。
第三节 项目主办者
项目主办单位:XXXX电网有限公司
第四节 项目建设内容
XX县新县城XX工程包括扩建XXXX变电站、新建XX河北10kV配电站、新建35kVXX变电站建 、电源线路、路灯绿化线路安装工程。
第五节 项目主要技术经济指标
1、项目总投资:12000万元
XX县新县城XX工程总投资1.2亿元,资金筹措方式:采用二种渠道:
1、请求政府财政支持4800万元;
2、银行贷款7200万元,年利率6.12%,还款期为8年,建设期(头二年)利息计入工程总投资,后6年等额还本付息。
合计12000万元。
3、计算期为20年,其中建设期2年,经营期18年。
4、税后投资利润率为6.80%,投资利税率10.15%,财务净现值3093.2万,投资回收期9.64年,财务内部收益率9.08%。
第六节 编制依据
1、XX县新县城XX建设项目可行性研究报告编制委托书;
2、《XX县国民经济和社会发展“十一五”计划纲要》;
3、《XX的东方大峡谷XX》;
4、《XX县志》;
5、《XX县六库城市总体规划》(XX省设计院);
6、《XX县新县城修建性详细规划》;
7、《XX县新县城区修建性详细规划-XX规划》;
8、《建设项目经济评价方法与参数》;
9、《投资项目可行性研究指南》;
10、《XX省安装工程消耗量定额》;
11、《XX省建筑工程、建筑装饰工程消耗量定额》;
12、1/500地形图及相关资料;
13、XX县现行工程建设材料价格;
14、国家相关规范标准及技术深度要求;
15、XX省、XX州、XX县相关文件及规定
16、《市政公用工程设计文件编制深度规定》(中华人民共和国建设部2004.3);
17、《XX省旅游发展总体规划》;
18、2000地形图;
19、《全国市政工程投资估算指标》;
20、其它相关法律、法规和规范。
第二章 项目建设背景、项目的意义及必要性
第一节 项目概况
一、自然概况:
XX县位于XX省西部偏北,XX傈XX族自治州南部,东经9゜34’一99゜09’北纬25゜33’一26゜32’?之间。东靠碧罗雪山与兰坪、’云龙两县相邻,南接保山市,西与腾冲县和缅甸联邦共和国毗邻
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