××市农产品批发交易中心项目投资立项申报建议书.doc

 一、?项目概述（一）?项目名称：崇州市农产品批发交易中心（二）?承办单位：崇州市市场管理局1、?住所：崇州市崇阳镇蜀州中路2、?法定代表人：雷文全（三）?建设地点、期限、规模１、?建设地点：崇州市崇阳镇世纪大道２、?建设期限：2年（2006—2007，其中2006年2-12月项目论证、规划、招商及落实征地、施工设计、招标）３、?建设规模：项目征地80亩①?建设25000m2市场交易大棚；②?建设12000 m2无公害农产品配送中心（以3000吨气调库建设为主）；③?配套300 m2农产品检测中心、停车场、电子秤及商户住宿楼。（四）?建设资金：总投资6600万元，其中：1、?征地80亩投资1600万元。2、?建设市场交易大棚投资1200万元。3、?新建12000平方米无公害配送中心（以3000吨气调库保鲜库为主）投资2800万元。4、?新建300平方米无公害农产品质量检测中心，投资300万元。5、?配套停车场、电子秤及商户住宿楼600万元，其它费用100万元。（五）?资金筹措：总投资6600万元，采取引进企业合作方式筹集建设资金其中：单位及合作企业筹集2100万元银行贷款1500万元地方配套1500万元申请国家支持1500万元。二、?承办项目单位的概况?? 崇州市市场管理局于2001年12月26日组建，直属于崇州市人民政府，归口财贸系统，属自收自支财政定额拨款的事业单位，其职责是履行全市城乡集贸市场的管理工作。全局拥有一支年轻化、知识化、专业化的市场管理队伍，在全市共辖各类市场18个，其中市区市场4个，乡镇市场14个，市场规模达7.8万平方米，市场交易额年约10亿元。三、?项目建设背景及必要性（一）?项目建设背景1、?崇州农产品批发交易中心项目建设符合国家产业政策和我国农业发展“十一五”规划，符合崇州农业发展规划，有利于提高全市农民人均收入，对提高现有农贸市场整体经营状况水平，是十分必要的。?? 党的“十六”大报告明确提出了健全农村市场体系的任务。在农业发展新阶段要实现农业和农村经济结构战略性调整和农民的收入较快增长这一中心任务，从根本上提高农产品竞争力，必须按照建立和完善社会主义市场经济体制的目标要求，继续深化改革，进一步加强农村市场体系建设。重点建设内容涉及：市场契约化建设、市场规范化建设、市场组织化建设和市场设施现代化建设。中共中央、国务院[2005]1号文件提出加快农产品流通和检验检测设施建设。要求在继续搞好集贸市场和批发市场建设的同时，注重发挥期货市场的引导作用，发展现代物流、连锁经营、电子商务等新型业态和流通方式。改造现有农产品批发市场，通过市场牵龙头、龙头带基地、基地连农户的专业化发展格局，统筹城乡经济，推动城乡一体化建设发展。2、?崇州农产品交易中心项目建设的背景分析?? 崇州目前具有一定规模的农产品批发市场有两个，均分布在崇阳镇城区，分别是位于崇阳镇永康东路的东门综合市场（占地14亩，以大宗蔬菜批发为主，兼营宠物、禽蛋、自行车等）和马家碾水果批发市场（占地10亩），两个市场承担了本市半数以上的果蔬需求供应，购销两旺。但由于两个市场修建的时间较早，设施日渐老化，市场承载力较低，经营品种和范围杂乱，交通不便，已不适应我市经济发展需求，所以在我市城区城郊接合部交通便利、基础配套设施齐备的二通道、世纪大道交汇处选址建设大型农产品批发中心，作为全市以及附近其他区（市）、县农产品交易集散地和流通平台，显得尤为重要。作为成都西南翼市场架构的重要组成部分，崇州市农产品批发交易中心既丰富和完善了崇州商品交易市场体系，符合全市产业发展需求，又对促进崇州经济、政治、社会、文化“四位”一体的可持续发展都具有积极的作用和深远的意义。因此，我们要摒弃崇州过去农产品交易的落后“瓶颈”：一是农产品经营形式和物流技术手段相对落后，经营形式上采用销售原品的经营方式，物流手段上采用肩挑、手提、各种各样人力车作为农产品载工具；二是交易和结算方式更加落后，质量靠目测，成交靠一对一的谈判，基本上是现金成交，没有中间代理，也不搞统一结算；三是交易商品初级化。目前进入批发市场的农副产品除少数实行包装化的商品外，基本上不分等级，质量无统一标准；四是市场内部管理不规范，措施不配套，相当多的市场服务功能不齐全；五是市场网络有待完善。先进的科学技术如电子结算等尚未采用，影响了批发市场网络的完善。 为了顺应全球经济市场一体化的趋势，崇州必须对现有农产品批发市场进行资源整合，新建大型标准化农产品批发交易中心，否则，崇州农产品批发市场将成为制约崇州农业产业化进一步发展的一大瓶颈。因此，建设一个与之相适应的功能完备、安全卫生、机制健全、信息灵敏、交易方式先进、运行规范、竞争有序、现代化的农产品批发交易中心已