可再生能源建筑应用城市示范工程项目投资立项申报建议书.docVIP

 一、工程项目概况 地块简介 “XXXXX城”项目位于大道东侧，天店路以南，西临汽贸城，北接南部车站（拟建），东西长约340米，南北长约420米。地处北纬31.5°，东经118°，属于亚热带季风气候，夏热冬冷，年平均气温16.2°C，一月平均气温1.4°C，七月平均气温29.1°C，年无霜期235天，太阳年辐射量在498万千焦/平方米左右，阳光充足，有丰富的太阳能资源。 工程概况 2.1、本项目由上海现代华盖建筑设计有限公司进行设计，充分利用地形地貌的南高北低特点，使小区布置建筑间距大，显得错落有致。建筑风格集东、西方为一体，外墙采用驼色。采用框架结构，结构设计使用所限为50年，楼层采用梁板现浇钢筋砼结构，该地块建筑、结构设计安全等级为二级，抗震设防烈度按6度考虑。 2.2、“XXXXX”项目用地面积97983.7，规划总建筑面积137648㎡，为35栋多层住宅，2栋小高层住宅，容积率1.2，建筑密度20%，绿化率40.6%；其中一期324户、居住建筑面积31485㎡、二期264户、居住建筑面积23308㎡，三期667户、居住建筑面积56026㎡。项目总投资约为35200万元人民币。小区配套齐全，设有幼儿园、医疗门诊部、篮球场、羽毛球场、会所、商业中心、综合服务中心等。 周边环境 该地块三面环山，座落于青山绿水间，交通便利，是理想的居住场所。XXXXX充分考虑居住的人文品质，