物流商务中心项目投资立项申报建议书.docVIP

 第一章 总论 1.1项目概况 项目名称：北京***物流商务中心（PINNACLE BUSINESS PARK） 项目承办单位：北京***投资有限公司 项目建设地点：***** 建设内容及规模： 通过新建办公、展厅、仓储三位一体的物流商务设施及相关配套服务设施，吸引100余家国外中小型制造商、零售商、物流公司，建成制造商成品生产、展示、销售发货，零售商仓储产品零售、批发，物流公司收货、仓储、发货、配货等业务相结合的国内最先进的物流地产中心。本项目征地9371352平方米。 建设、计算期：该项目计算期11年，建设期1年，生产期10年。 项目总投资： 万元，其中建设投资，铺底流动资金万元。项目资金企业自筹。 1.2项目提出的背景 注册资金1200万元1.3项目建设的必要性和目的 1.3.1迎合国家发展物流产业政策 随着世界经济快速发展和现代科学技术的进步，物流产业作为国民经济中一个新兴的服务行业，正在全球范围内迅速发展。在国际上，物流产业被认为是国民经济发展的动脉和基础产业，其发展程度成为衡量一国现代化程度和综合国力的重要标志之一，因此，被喻为促进经济发展的“加速器”。 为尽快发展我国的物流产业，国家制定了有关政策和措施： 1、物流业的发展已列入中国“十五”规划。《国民经济和社会发展第十个五年计划纲要》中指出“积极引进新型业态和技术，推进连锁经营、物流配送、代理制、多式联