滨河绿洲小区建设项目投资立项申报建议书.docVIP

 第一章 申报单位及项目概况 1.1　项目申报单位概况 山东鲁洲房地产开发有限公司由山东省鲁洲食品集团有限公司投资3000万元设立，于2009年3月27日经山东省工商局核准，2009年4月15日由沂水县工商行政管理局注册登记，批准成立，企业性质为有限责任公司。2009年7月1日经临沂市建设局核准，获得开发资质。该公司位于临沂市沂水县鲁洲路18号，现有在职职工13人，其中高级职称的3人，中级以上职称的专业技术人员7人。 1.2　项目概况 一、项目建设背景 改善人居环境、提高市民生活质量，提高城市辐射带动能力围绕城市功能定位和重点发展方向，充分发挥房地产在经营城市中的重要作用，最大限度地盘活存量土地，优化资源配置 随着沂水县经济的快速发展，近几年，沂水县城乡建设发生了巨大变化，县城区面积不断扩大，市政设施日益完善，县城面貌焕然一新，但是随着经济和社会事业不断发展，沂水县城市化水平仍然偏低，城市化水平有待提高，这就需要进一步加大城市建设投入，扩大内需，以致推动沂水县城市化进程的发展。 本项目位于沂水县的重要地带，该处基础配套设施、公共配套设施齐全，是理想的居住及生活场所。项目建设地点周边存在着大量的住房消费人群。准确的市场定位和目前房地产的消费水平，保证了本项目的购买市场。同时项目建设中将充分体现以人为本的设计、施工、管理原则，体现人文与自然和谐统一，积极倡导绿色环保人居的理念，能