襄阳市某住宅商业综合地产投资立项申报建议书.docVIP

 第一章 总 论 项目背景 一、项目简介 1、项目名称：888888地产 2、开发商：666公司 666集团股份有限公司是经国务院国有资产监督管理委员会批准，由8888公司出资，于88888日设立。经中国证券监督管理委员会批准，于******日，666集团（6*****）A股在上海证券交易所挂牌上市。************** 3、工程地点：襄阳市**区****路 4、项目简介： 项目占地面积427.16亩，规划建筑容积率2.76，绿化率40%，总建筑面积778914平方米（不含地下部分），其中，商用房面积224197平方米（含物业及会所2000平方米）,住宅面积554717平方米，另外地下建筑60000平方米。 项目建设周期及总投资估算。初步估计本项目建设投资总额为306593万元，预计建设周期约为6年。 二、可行性研究报告编制依据 1、国家计委计办投资[2002]15号审定的《投资项目可行性研究指南（试用版）》； 2、国家发展改革委员会、建设部联合颁发的《建设项目经济评价方法与参数（第三版）》； 3、《城市房地产开发经营管理条例》； 4、《房地产项目经济评价方法》。 三、项目背景 1、项目所在地襄阳市地处湖北省西北部，居汉水中游，辖南漳、谷城、保康三县，枣阳、宜城、老河口三个县级市，襄城、樊城、襄阳三个城区和国家级高新技术开发区、省级鱼梁洲开发区。襄阳市城区