中心区地块项目竞拍投资立项申报建议书.docVIP

第1章、项 目 概 况 摘要：本章简要介绍了拟拍卖地块的位置、主要的经济技术指标，以及项目周边地块的规划情况，同时介绍了XX中心区政府投资项目的开发进展情况。 1、拍卖地块位置 本月26日拟拍卖地块位于深圳市XX新中心区第17、18、19区，该地块被创业路、新安六路、兴华路、裕安西路、罗田路所围合。考虑到地块规模较大以及容积率等因素，政府将该地皮分成两幅地块拍卖，宗地号分别为A001—0119和A001—0120（其中：A001-0119：用途为商住混合用地 83329.4 平方米，可建设总建筑面积为 257660 平方米A001-0119 地块基本上为一正方形，边长大约在290米 地块商业部分所占比例较大，绝对数字达到3.8万平米 地块靠近XX区体育场、行政中心，地理位置优越 图一：XX中心区拍卖地块周边情况图 3、地块主要经济技术指标 A001—0119地块主要经济指标表 占地面积 83329.4平方米 土地性质 商住混合用地 建筑面积 257660平方米 其中 住宅面积211600 平方米，商业 38000 平方米，幼儿园 2400 平方米3000平方米），居委会 100 平方米，物业管理及活动中心500 平方米（含文化站、老年活动中心），社区健康服务中心 100 平方米， 2400 平方米，青少年活动中心 1500 平方米，多功能影剧院 1000 平方米，