新建生态养殖观光园项目投资立项申报建议书.docVIP

 第一章 项 目总 论 一 项目概况 1、项目名称： 新建生态养殖观光园项目。 2、项目性质：新建招商引资农业股份合作企业 3、项目法人：卞 德 联系电话4、项目建设地点：仁里镇缘溪村 5、项目行政主管：石台县仁里镇人民政府 6、项目投资： 项目总投资1500万元，建设期利息20万元，流动资金280万元。项目分二期实施，一期养殖区建设投资600万元，项目法人自筹300万元，招商引资300万元；二期加工区建设投资900万元，项目法人自筹500万元，申请银行贷款400万元。 7、项目效益： 本项目建设期为三年，其中养殖项目计划一年半实现效益。二期项目建成后，年可实现鳄鱼皮、血、肉和龟肉、甲壳以及梅花鹿茸等销售收入2967万元，年缴税463万元，税后净现值877万元，税后内部收益率为23%，投资利润率28%，盈亏平衡点29%，投资回收期4.98年（含建设期），货款偿还期2.54年。 二、项目建设内容 为满足市场需求，加速山区经济快速发展，进一步激活石台县“绿色生态”旅游产业的快速发展，填补石台及周边地区大型特色养殖观光的空白，特申请建设《石台县鳄鱼、鳄鱼龟以及梅花鹿生态养殖观光园项目》。该项目规划在石台县城东北角三公里处即仁里镇缘溪村，新征土地50亩，其中山脚地10亩，项目总建筑面积26833平方米。其建设内容如下： 1、引种鳄鱼80尾，其中泰国暹罗鳄3