旧城改造区住宅楼及配套设施项目立项申请书.docVIP

 第一章 总 论 一、项目概况 （一）项目名称：XXXX旧城改造区住宅楼及配套设施项目。 （二）项目建设单位：XXXX城市投资公司。 （三）项目建设地点：XXXXX镇X。 （四）项目法人：X。 （五）项目负责人：X。 （六）建设内容、规模及建设期 1．建设内容 本项目建设内容包括住宅楼及配套设施。 2．建设期：2年 3．建设规模： XXXX旧城改造区项目工程总用地面积59689.34平方米，净用地面积48806，14平方米。建筑面积83266.1平方米，其中住宅建筑面积73305.7平方米，商业建筑面积7243.4平方米。 （七）投资总额及资金来源 总投资25538.78万元，其中银行贷款16500万元，企业自筹资金9038.78万元。 八、主要技术经济指标 序号 指标名称 单位 指标 备注 一 建设规模 1 总建筑面积 m2 83266.1 2 容积率 % ≤1.6 3 绿化率 % ≥35 二 项目总占地面积 平方米 59193.6 三 建设期 年 2 四 项目总投资 万元 25538.78 五 资金筹措 万元 25538.78 1 申请银行贷款 万元 2 建设单位自筹 万元 25538.78 六 主要经济指标 1 投资利润率 % 10.53 2 投资回收期 年 4.49 3 内部收益率 % 28.27