拟成立金融投资担保股份有限公司建设项目可行性研究报告.docVIP

 第一章 拟成立公司基本情况 企业名称：京源金融投资担保股份有限公司 法定地址： 经营范围： 注册资本： 发起单位： 第二章 投资人简历 企业名称： 法定代表人： 职务： 资金来源： 出资情况： 第三章 市场前景分析 担保行业的宏观分析 我国中小型企业信用担保自1999年政府有关部门出台一系列鼓励政策以来，已有近八年的发展历史。2003年颁布实施的《中华人民共和国中小企业促进法》更强调了中小企业信用担保对改善中小企业投融资环境、促进中小企发展的重要作用。2004年，党和国家领导人先后对如何发展中国信用担保业做出了重要批示。 在这一良好政策环境下，全国中小企业信用担保机构已经发展到目前的3000家左右。基本形成了以政府出资的政策性担保为主、民营和互助担保为辅的“一体两翼”的格局。截止到2009年年底，全国各类担保机构的注册资本总计超过880亿元，可实现的担保能力已超过4000亿元，支持的中小企业超过10万户，信用担保行业的发展对现实经济活动的影响逐渐扩大，可以预见对未来的社会经济活动也将产生重要影响，推动和规范信用担保业的健康发展已经不是应对特定中小企业融资难的权益性政策安排，而是社会经济发展长期战略性选择。 经调查，荆门市金融市场近年来实现了突飞猛进的发展：2008年，荆门市实现GDP822亿元，增长15.6%，增幅居全省第二位，完成地方财政收入50.48亿元，增长19.88%，增幅居全省第二位，金融机构存款余额704亿元，贷款余额484亿元。2009年前两个月，荆门市新增银行信贷60亿元，有力地促进了地方经济的发展。目前，全市规模以上企业达14家，在建过亿元的项目有28个。 “经济兴则金融兴、金融活则经济活”，正是基于长远的发展眼光，荆门市委市政府为荆门市金融业的发展创造了一个良好的发展环境，经济的快速发展，政府的有力支持，为荆门市金融业的发展提供了良好的契机。 第四章 拟开展的业务情况 第一节 业务内容 根据我们对荆门市担保市场的调查和分析，我们确定公司的主营方向为： 融资担保业务 担保投资业务 担保配套业务 1.1担保业务 京源金融担保公司主要的服务对象为企业，服务产品细化为以下两方面： 企业融资担保业务 包括企业流动资金贷款担保、房地产开发贷款担保、企业票据贴现担保、开具承兑汇票担保、出口退税质押贷款担保、进出口贸易质押贷款担保、设备租赁融资担保、企业发起设立/融资担保、产权（股权、知识产权、经营权等）质并购搭桥贷款担保、项目投资担保、保理业务（应收帐贴现担保、信用保险）等； 经济合同履约担保业务 包括工程合同履约担保，工程招标投标履约担保、技术转让合同履约担保、贸易合同履约担保、房地产交易担保、合约对冲押金 / 预付款 / 质量保证金、中介费/佣金担保、产品质量担保、诉讼保全担保等。 1.2担保配套服务 担保配套服务是指围绕担保项目由XX担保公司提供一系列中介服务，主要包括： 1.2.1咨询服务 企业理财与资本运作顾问 企业管理顾问 1.2.2项目论证服务 担保通投资项目可行性研究与项目评估; 资产评估业务; 企业与个人资信评估。 1.2.3抵押资产处置服务 典当业务 拍卖业务 企业重组兼并业务 1.2.4证券公司与衍生业务 公司为券商及其客户提供广泛的业务合作。内容包括： 股票与债券融资担保业务； 发行、配股和搭桥贷款担保业务； 券商高管个人担保业务； 上市融资担保。 1.2.5投资基金和风险资本与衍生业务 公司的担保投资业务可以延伸到与投资基金和风险资本的合作，从而发展出相应的担保投资产品。即公司发展外出部担保投资产品，为投资基金的风险资本降低投资风险提供适当的手段的工具。其衍生业务主要包括： 政府基金项目贷款担保 项目投资担保 投资担保基金委托管理 风险投资企业的贷款担保 第二节 营销策略 XX担保采用以品牌经营为核心的整体营销策略。公司的市场营销计划是以下列经营原则为基础的： 公司将综合考虑自己独立以及与其他机构联合的方式开展担保与投资业务； 个人信用担保以自己独立开展为主，以此作为扩大经营规模的突破口，在保证质量 ，严格防范风险的前提下 ，努力扩大担保业务量 ，追求担保业务的规模经营； 必须注重与担保投资相结合。应坚持“担保为手段，投资是目的”原则，主动寻找有投资价值的中小型高新技术企业和房地产企业等符合