中海成都城南核心圈2_项目推广策略方案.ppt

＞项目推广传播组合 中海 2＃项目推广定位 神仙树 低密度╱双景致华宅 与客群对接的心理密码在哪儿？ ｛ …… ｝ 从项目切入，找到“人无我有，人有我优”的核心价值—— ↑ 中海品牌 ↑ 神仙树成熟度 ↑ 规划特质 ↑ 环域低容 ↑ 产品质素 一城之上的 所享 ↑ …… ↑ 国际城南 ＞项目推广传播组合 以“城南核心圈”为统筹平台╱ 以“成熟城南”为资源平台╱ 以“低密生态”为品质平台╱ ＞＞＞整合传播策略纲要 中海2＃项目 传播推广体系的建立 第一阶段： “中海城南核心圈”形象传播 中海品牌╱新城南╱新中轴╱新中心 成都南行，中海南上 第二阶段： 中海2＃项目形象传播 　城南神仙树╱高尚 ╱成熟╱繁华 一城之上的所享 第三阶段： 中海2＃项目价值传播 　稀缺╱低密╱生态╱双景致 低密度双景致华宅 传播目标 ◎再次推出“城南核 心圈”，强化“核心圈”概念，引起对中海核心圈的关注、重视，从而引起对2#项目的关注、重视。 传播主题 ◎新成都，往南行； ◎成都南行，中海南上 ◎中海城南核心圈，定义新成都人居未来。 落地方式 ◎软文表现（重点） ◎硬广表现 ◎户外看板 ◎公交候车亭 ◎网站 ◎中海会 ＞第一阶段： “城南核心圈”推广图示 成都南行，中海南上 传播目标 ◎在“核心圈”基础上强化2＃项目的城南版块区域优势，强化成熟繁华的都市形态，以及城南生活的高尚品质。 传播主题 ◎再度梅开，神仙树 ◎人们一般谓之这儿很高尚 ◎人们一般谓之这儿很繁华 ◎二处时空， 一种繁华； ◎新城南，第一站。 落地方式 ◎软文表现（重点） ◎硬广表现 ◎户外看板 ◎公交候车亭 ◎网站 ◎中海会 ＞第二阶段： 2＃项目形象建立推广图示 一城之上的所享 传播目标 ◎由形象传播到具体的卖点传播,解构项目的价值卖点、创新品质和差异化特质。 传播主题 ◎稀缺的环域低密价值 ◎U形公共绿地私家化 ◎双景观规划 ◎超大中心景观 ◎豪华大堂生态门厅 落地方式 ◎软文表现（重点） ◎硬广表现 ◎户外看板 ◎公交候车亭 ◎网站 ◎中海会 ＞第三阶段： 2＃项目价值推广图示 低密度╱双景致华宅 中海 城南“2号项目” 案名建议及LOGO创作方案 ＞案名及LOGO方案1 中海·斓城 斓：斑斓，繁华之意；城：城市，城际；斓城寓意畅享项目繁华和大城南繁华之意。 LOGO设计形似树，颜色五彩斑斓，其间摆弄翩翩，寓意繁华生态，与项目定位全然切合。 拉德芳斯在巴黎主轴线西端，法国最大的企业一半在这里，是欧洲最大的商业中心和欧洲换乘中心。其中已建成写字楼247万平方米，商务区215万平方米、公园区32万平方米，建成住宅1.56万套。至今已建设了49年； ＞“核心圈”的明天—— 城南CBD和深圳福田CBD，深南大道是可以被比拟成天府大道的， 那么，城南的新益州公园，就是深圳的市民广场 。而人南立交桥—— 桥那头是我们熟悉的老城市，桥这头是我们将要见证的新城。 甚至，深圳的地铁和成都都一样，从老城火车站穿过新城到另外一头。 深圳福田 VS 成都城南 福田CBD从起步到发展，历经8年。 城南CBD若从2005年开始, 则2010年雏形初具, 2013年巍然成型. ＞南部新区的明天—— “中海城南核心圈”的产生，必将在未来CBD区的蓝图上，呈现出下一个与福田的繁华与舒适，但整体规划和未来潜力又远超福田的“新城市中心”。 城南国际新区是一座未来之城，拥有更加令人期待的未来城市新区生活。 福田CBDVS城南CBD ＞可能还有的其他坐标—— 北京国贸—建外 上海浦东-卢家嘴 日本东京-新宿 所以，面对中国各大城市间，越来越激烈的 城际之争 “中海城南核心圈”——背后蕴藏的 “核能” ——为成都「强心」 实现 某种程度上，这也是中海“城南核心圈” 要帮助政府实现的愿景和使命——加速城南在“新特区”中的标志地位、增强对西部区域的辐射能力， 加快吸收外企西进。 京 沪 穗 蓉 并驱 ! 中海，在成都中轴线上， 向“新特区”方向上迈进。 …… 作为中国人居房产的NO。1品牌， 在成都的南北中轴上，实施着向“新特区”城市的迈进…… ＞＞＞来自媒体的声音 3 “核心圈”之重拳推广 一记合力的重拳！！！ 中海“城南核心圈”的通俗理解，这是 单独的子项目，其体量和相关能量， 远低于中海大盘的整体形象。 通过“核心圈”标识粘贴推广， 将赋予各子项的中海城南的强势“认证”作用， 其目的是从市场形象和认识知上提升子项价值。 ＞对各子项目而言 以中海“城南核心圈”产品之衔， 对各子项目进行价值“认证” ＞“核