XX县司法行政业务用房项目可行性研究报告.doc

PAGE 3 湖北省XX县司法行政业务用房项目 可行性研究报告 武汉市政工程设计研究院有限责任公司 二○○九年八月 湖北省XX县司法行政业务用房项目 可 行 性 研 究 报 告 委托单位：湖北省XX县司法局 咨 询 单 位：武汉市政工程设计研究院有限责任公司(盖章) 资质证书等级：工程咨询甲级 发 证 机 关：国家发改委 证 书 号：工咨甲12120070024 咨 询 单 位：武汉市政工程设计研究院有限责任公司 总 经 理：姚 华 （签章） 总 工 程 师：蒋 乐 （签章） 专 业 总工程师：邹惠君 （签章） 项 目 负 责 人：李 铭 （签章） 参 加 人 员：张 波 一级注册建筑师 邓习梁 环境工程高级工程师 李 铭 工程师 梅德高 高级工程师 雷 鸣 电气助理工程师 侯焕丽 给排水工程师 王家全 造价工程师 陈国俊 助理工程师 目录 第一章 总论 1 1.1 项目概况 1 1.2 项目建设单位基本情况 2 1.3 研究依据 3 1.4 研究范围 4 第二章 城市概况和自然条件 5 2.1 城市概况 5 2.2 自然条件 6 第三章 项目背景及建设的必要性 9 3.1 项目背景 9 3.2 建设的必要性 9 第四章 建设内容及建设规模 12 4.1 建设内容 12 4.2 建设规模 12 第五章 场址选择及建设条件 14 5.1 项目选址 14 5.2 建设条件 15 第六章 工程方案 17 6.1 工程方案 17 6.2 总平面布置 18 6.3 建筑设计 19 6.4 结构方案 21 6.5 供配电工程 22 6.6 弱电工程 26 6.7 给排水 26 6.8 消防 29 6.9 空调、通风 31 6.10 智能化系统工程 32 6.11 劳动安全与卫生 33 第七章 环境保护及节能 35 7.1 环境影响与保护 35 7.2 节能 40 第八章 项目管理及招投标 43 8.1 项目管理 43 8.2 项目招投标 43 第九章 项目实施进度 47 9.1 建设工期 47 9.2 实施进度安排 47 9.3 项目实施进度表 47 第十章 投资估算与资金筹措 48 10.1 投资估算 48 10.2 资金筹措 49 第十一章 社会效益分析 50 11.1 司法局效益的主要特征 50 11.2 司法局效益的主要内容 51 第十二章 结论与建议 52 12.1 结论 52 12.2 建议 52 12.3 下阶段设计所需资料 53 附表：1.建筑安装工程费用估算表 2.工程建设其他费估算表 3.项目总投资估算汇总表 4.房屋安全鉴定报告 附图：1.XX县司法行政业务用房建设项目区位图 2.XX县司法行政业务用房建设项目位置图 湖北省大悟县司法行政业务用房建设项目可行性研究报告 PAGE 57 第一章 总论 1.1 项目概况 项目名称：湖北省XX县司法行政业务用房建设项目 建设单位：湖北省XX县司法局 建设性质：新建 建设地点：湖北省XX县城关镇经济开发区“发展大道”以西，瑞光纺织工业园对面 建设内容：湖北省XX县司法行政业务用房建筑1栋（七层），配套建设供配电、给排水、消防、绿化等设施。项目建成后将满足XX县司法局行政业务用房的需要。 建设规模：项目总用地面积5333.36㎡（折合约8亩）（实际用地面积以土地规划部门实测为准），建筑物占地面积571.43㎡，总建筑面积4000平方米，其中法律事务接待大厅400㎡、普法依法治理业务用房400㎡、人民调解业务用房400㎡、社区矫正帮教安置业务用房400㎡、律师公证业务用房400㎡、法律援助业务用房600㎡、教育培训用房400㎡、资料档案室300㎡、“12348”法律服务平台100㎡、网络信息中心200㎡，其他业务用房400㎡，计划总投资1000万元，建筑密度10.71%，容积率0.75，绿地率35.00%。 本项目总建筑面积4000m2，每平方米投资为2500元(不含土地购置费及基础设施配套费)。项目建设总投资为1000万元，其中工程费用872.99万元，占建设总投资的87.30%；工程建设其他费79.39万元，占建设总投资的7.94%；基本预备费47.62万元，占建设总投资的4.76%。 本项目建设资金1000万元，资