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第一章 总论
1.1 项目名称及拟建地
项目名称:八一西路改造、新松公路改造及泉塘大道建设工程
项目拟建地:湖南省安仁县县城
1.2 项目建设单位:安仁县工业园区管委会
1.3 项目建设单位概况:
1.4 可行性研究报告编制单位:
1.5 项目背景
改革开放以来,安仁县的经济和社会得到了长足的发展,城市建设日新月异,人民群众的生活水平不断提高,越来越多的乡镇及农村人口到县城发展第二、三产业,县城人口迅速增多,特别是安仁县工业园的建设,将吸引大量外商来安仁创业,外来人口大量增加,物流运输增密。但安仁县小城镇建设起步晚、发展慢,县城建成区域狭小,交通拥挤,人口密度大,人均建设用地、县城交通承载能力都低于全省平均水平,现有的城市基础设施超负荷运转,影响了县城社会经济的发展。为了促进安仁经济的发展,强化县域中心城市(县城)职能,提高县城对县域社会经济的辐射能力,协调、全方位发展县城经济。安仁县委、县政府根据安仁县土地利用总体规划及县城总体规划,决定实施八一西路改造、新松公路(工业大道)改造及泉塘大道建设工程。
1.6 研究依据及范围
依据:
a、《安仁县城总体规划(修编)》
b、《安仁县土地利用总体规划》
c、《安仁县城道路交通规划图(2000—2020年)》
d、《城市道路交通规划设计规范》(GB50220-95)
e、《城市道路设计规范》(GJJ37-90)
f、建设单位提供的1:1000地形图
g、国家发改委、建设部颁发的《建设项目经济评价方法与参数》第三版
h、有关各专业的国家规范和规程
i、建设单位的委托及提供的其它相关资料
范围:
a、项目建设的必要性
b、安仁县总体概况
c、项目建设条件
d、项目建设内容及方案
e、项目组织机构及定员
f、项目实施的进度安排
g、投资估算与资金筹措
h、经济评价
i、招标管理
1.7 研究结论
1.7.1 项目的开发建设,符合国家“小城镇、大战略”的原则。符合安仁县城市建设总体规划,有利于加快县城建设,完善道路体系和城市功能,缓解城镇居住、建设用地的紧张局面,促进县城经济发展。
1.7.2 项目的建设,受到省、市、县各级政府及有关领导的重视,给予了一定的优惠政策,并得到了安仁各有关部门的大力支持,内外部建设条件较好。
1.7.3项目建设内容:本次可研包含三条道路,第一条:道路全长米,道路路幅40米,车行道米,非机动车道2×5米,人行道2×米(含绿化带),道路总用地,其中绿化用地;第二条:道路全长米,道路路幅米,其中车行道1米,人行道2×米(含绿化带),道路总用地,绿化用地;第三条:道路全长米,道路路幅米其中车行道米,非机动车道2×5米,人行道2×米(含绿化带),道路总用地,绿化用地。三条道路总长米,总用地。
1.7.41.8 主要技术经济指标
序号 项 目 单位 指 标 备 注 1 规划总用地 含绿化用地 2 道路总长 m 4 2.1 八一西路 m 1919.9 2.2 泉塘大道 m 1047.2 2.3 工业大道 m 1809.4 3 设计行车速度 km/h 3.1 km/h 40 城市主干道II级 3.2 泉塘大道 km/h 30 城市次干道III级 3.3 工业大道 km/h 40 城市主干道II级 3 道路路幅 3.1 m 40 车行道 m, 非机动车道2×5 m 人行道2× m。 3.2 泉塘大道 m 24 车行道m、人行道2×m。 3.3 工业大道 m 36 车行道 m, 非机动车道2×5 m 人行道2× m。 4 项目总投资 万元 4.1 其中:建设单位自筹 万元 4.2 银行贷款 万元 600 5 土地增值 万元 14400 6 项目建设工期 24
第二章 项目建设的必要性
2.1安仁县八一西路改造、新松公路(工业大道)改造及泉塘大道建设工程的建设,符合国家大力发展小城镇建设的政策,符合安仁县城市建设总体规划和土地利用总体规划,符合安仁县经济发展的要求。有利于土地资源的优化配置和合理利用,有利于加快县工业园区的建设步伐,有利于安仁城区的扩容提质。完善和加强城镇基础设施,为安仁今后的发展提供广阔的空间和良好的条件。改革开放以来,安仁县社会经济得到了长足的发展,越来越多的乡村人口到县城发展,特别是安仁县工业园的建设,将吸引大量外商来安仁创业,外来人口大量增加,物流运输增密。但安仁县城镇发展起步较晚,现有城区狭小,人口密度大,人均建设用地大大低于全省、全市水平,已影响到安仁县经济的发展。安仁县八一西路改造、新松公路(工业大道)改造及泉塘大道建设工程项目完工后,安仁县城城区将明显扩大,用地结构更为合理,基础设施更加完善、城市功能更加全面。道路建设与园区厂房同步进行,在促进城镇建设的同时,进一步完善了
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