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DEA 法在广西城市建设用地利用经济效率评价中的应用 摘 要 土地资源是人类赖以生存和发展的基础和载体。要实现土地资源的可持续利 用必须提高现有土地的利用效率。当前，建设资源节约型社会是我国的一项重要 国策，土地资源作为一种重要的资源和资产，更需要集约节约利用。城市建设用 地是城市和区域经济发展的载体，经济发展和城市建设用地利用是否合理的一个 重要依据，在很大程度上取决于城市建设用地的利用效率。因此，如何建立一套 完整的指标体系来评估整体土地利用经济效率，及提高建设用地的利用效率是一 个十分重要的研究课题。 本文旨在通过构建一套探索性和可操作性强的评价指标体系，在收集2006 年-2011年广西14个地级市建设用地利用经济效率相关指标数据的基础上，选取 广西壮族自治区为实证研究对象，运用数据包络分析方法（DEA 法），选用 C²R 对偶模型和 BC2模型，借助 DEAP Version 2.1 软件，对广西14个地级市的建设 用地利用经济效率从纵向和横向两个维度进行分析和比较，定量地反映出广西区 各市建设用地利用经济效率水平，以期提供给决策者参考依据，促进城市土地利 用方式较粗放的地区向集约化转变。 论文从横向维度来比较广西 14 个地级市的建设用地利用经济效率的得分， 2006 年有 7 个城市属于 DEA 有效，7 个城市属于非 DEA 有效；2007 、2010 、 2011 年均有 9 个城市属于 DEA 有效，5 个城市属于非 DEA 有效；2008 年有 8 个城市属于 DEA 有效，6 个城市属于非 DEA 有效；2009 年有 10 个城市属于 DEA 有效，4 个城市属于非 DEA 有效。论文紧接着从纵向维度来分析 14 个地级市连 续六年建设用地利用经济效率变化趋势，有连续六年效益值得分为 1 的城市：柳 州市、桂林市、河池市、崇左市；有五年效益得分为 1 的城市：防城港市；有四 年效益得分为 1 的城市：南宁市和百色市；有三年效益得分为 1 的城市：梧州市、 贵港市和来宾市；有两年效益得分为 1 的城市：北海市和钦州市；只有 1 年效益 得分为 1 的城市：玉林市和贺州市。 本论文共包括六个章节。首先介绍了研究背景和意义，国内外研究综述，研 究内容和方法，以及论文结构和技术路线；然后对相关基本概念进行解释，简介 几大理论基础：土地报酬递减规律，地租地价理论，区位理论，土地可持续利用 理论；第三部分是建设用地利用经济效率评价方法的选择，即选择 DEA 法应用 于建设用地利用经济效率评价。先对传统常用方法进行比较分析，再针对 DEA 法进行详细介绍，阐述定义、模型、数学原理和应用领域等，总结出应用 DEA 法研究本论题的可行性和优势。第四部分是基于 DEA 法的评价指标体系构建， I 首先是分析评价步骤流程，然后阐述评价指标体系建立的原则，评价指标因子的 选择，以及评价投入产出指标体系的确定；实证研究部分，先介绍研究区域广西 的自然地理和经济社会发展概况，以及 2011 年土地资源利用现状，再是数据收 集处理和软件运行计算，得出各决策单元的纯技术效率、规模效率和综合效率值 后，重点比较和分析广西 14 个地级市建设用地利用经济效率的横向和纵向变化 趋势，并提出相应的建设用地高效集约节约利用的建议；最后是结论与展望。总 结全文，得出结论，展望部分说明本论文有待研究的方向。 关键词：建设用地利用；经济效率评价；DEA 法；广西 14 个地级市 II Application of DEA Method in the Evaluation of Guangxi City Construction Land Use Economic Efficiency ABSTRACT Land resources is the foundation of human survival and development and the carrier. To realize the sustainable use of land resource