SOHO新天地6#、7#公寓精装工程施工组织设计方案.doc

目录 第一章．编制依据…………………………………………………………………………2 第二章．工程综合说明……………………………………………………………………4 第三章．施工部署…………………………………………………………………………9 第四章．项目经理部的组成和管理………………………………………………………19 第五章．施工进度计划和工期保证措施…………………………………………………21 第六章．工程质量保证措施………………………………………………………………26 第七章．施工技术措施……………………………………………………………………40 第八章．机械设备配备计划及劳动力使用计划…………………………………………67 第九章．安全施工措施……………………………………………………………………69 第十章．文明施工及环保措施……………………………………………………………77 第十一章．成品保护措施…………………………………………………………………81 第十二章．质量通病的防治措施…………………………………………………………84 第十三章．降低成本及节约措施…………………………………………………………90 第十四章．对施工过程中各种影响因素的分析预测 ……………………………………92 第十五章．工程文件数据管理……………………………………………………………93 第十六章．工程验收………………………………………………………………………94 附表一：主要工程量一览表 附表二：主要材料进场计划表 附表三：机械设备配备计划表 附表四：劳动力使用计划表 附表五：施工进度计划横道图 第一章 编制依据 依据《SOHO新天地6#、7#公寓精装工程施工图纸》、《SOHO新天地6#、7#公寓精装工程合同》要求，本工程的施工达到以下现行中华人民共和国、建筑行业及当地的一切有关法规、规范要求，如下述标准及规范要求如有出入则以最新现行国家、行业技术规范的要求为准。 1.1工程技术规范 类 别 工程施工规范、规程名称 编号 国 家 规 范 《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50210-2001 《建筑设计防火规范》 GBH16-87（2001） 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》 GB50325-2001 《建筑地面工程施工质量验收规范》 GB50209-2002 《建筑材料放射性核素限量》 GB6566-2001 《室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量》 GB18582-2001 《室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量》 GB18583-2001 行 业 规 范 建筑机械使用安全技术规程 JGJ33-2001 建筑工程施工安全检查标准 JGJ59-99 砌筑砂浆配合比设计规程 JGJ98-2000 《建筑分项工程施工工艺标准》 《现行施工规范大全》 图 集 建筑构造通用图集 88J1～12，88JX 建筑设备施工安装构造通用图集 91SB1～9 1.2材料标准 类 别 工程施工规范、规程名称 编号 材料 标准 室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量 GB187680-2001 室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量 GB18681-2001 室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量 GB18682-2001 室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量 GB18683-2001 室内装饰装修材料木家具中有害物质限量 GB18684-2001 室内装饰装修材料聚氯乙烯卷材地板中有害物质限量 GB18686-2001 第一章工程综合说明 2.1工程概况 序号 项 目 内 容 1 工程名称 SOHO新天地6#、7#公寓精装工程 2 工程地址 黑龙江省牡丹江市太平路以西、新立街以南 3 建设单位 黑龙江中泰房地产开发有限公司 4 设计单位 江苏建设装饰工程有限公司 5 工程性质 一类高层综合楼精装修 6 质量标准 合格 7 计划工期 150天 8 工程规模 本工程为框架-核心筒结构，地上30层地下1层，建筑总高度为98.75m，建筑面积为51569.2平方米，占地面积为3303.67平方米。本工程耐火等级为一级。我公司主要负责6#、7#楼6至30层电梯厅、走廊及室内精装修。 9 主要项目 防水工程：卷材防水、涂膜防水 楼面工程：地砖、木地板楼面。 内墙面工程：釉面砖、涂料内墙。 顶棚工程：纸面石膏板，烤漆铝板，白色乳胶漆涂饰。 玻璃工程：卫生间的镜面玻璃、淋浴隔断。 木门及家具：木门、壁柜为主。 金属工程：小五金安装。 2.2施工管理目标 本工程是高档次的精装公寓工程，我方将投入一支专业的装饰施工队伍，负责整个装饰工程，始终贯彻“诚信、