某城危改项目环境影响报告.doc

《建设项目环境影响报告表》编制说明 《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。 1、项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。 2、建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。 3、行业类别——按国标填写。 4、总投资——指项目投资总额。 5、主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 6、结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。 7、预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。 8、审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。 建设项目基本情况 项目名称 建设单位 仙桃市某某房地产公司 法人代表 联 系 人 通讯地址 联系电话 传 真 邮政编码 430000 建设地点 某某立项审批部门 批准文号 建设性质 新建√改扩建□技改□ 行业类别及代码 房地产业（K7210） 占地面积(平方米) 绿化面积(平方米) 总投资 其中:环保投资(万元) 环保投资占总投资比例 0.％ 评价经费(元) 投产日期 201年仙桃市某某房地产公司为为了考查项目对环境的影响，为主管部门审查和决策、设计部门设计、项目的环境管理提供依据，并从环境保护角度论证项目的可行性，按《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》和国务院令第253号，该项目应开展环境影响评价工作。为了该项目能尽快建设并运营，仙桃市某某房地产公司委托湖北永业行评估咨询有限公司承担本项目的环评工作（委托书见附件1）。我公司接受委托后，开展了详细现场踏勘、资料收集工作，针对拟建项目的特点和所在区域的环境特征,确定该项目环评工作的要点是：工程分析、污染源核算及废水废气噪声及固体废物的治理和综合利用等，并完成环境影响报告表的编制。2.1《中华人民共和国环境保护法》； 2.2《中华人民共和国环境影响评价法2.3《中华人民共和国水污染防治法》； 2.4《中华人民共和国大气污染防治法》； 2.5《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》； 2.6《中华人民共和国清洁生产促进法》； 2.7中华人民共和国国务院令第253号《建设项目环境保护管理条例》； 2.8国务院国发[1996]31号文《国务院关于环境保护若干问题的决定》； 2.9湖北省环境保护局鄂环字[1998]第5号文《湖北省建设项目环境保护管理实施细则》； 2.10仙桃市人民政府办公厅文件武协办 [2006]178号《市人民政府办公厅关于转发仙桃市环境空气质量功能区类别的通知》； 2.11湖北省人民政府办公厅文件鄂政办函[2000]74号《省人民政府办公厅关于仙桃市地表水环境功能区类别和集中式地表水饮用水源保护区级别规定有关问题的批复》； 2.12仙桃市人民政府办公厅文件武协办 [2006]203号《市人民政府办公厅关于转发仙桃市声学环境质量功能区类别的通知》； 2.1仙桃市某某房地产公司委托湖北永业行评估咨询有限公司对某某城危房改造建设项目进行环境影响评价工作的委托书。 ．工程内容及规模 .1、项目名称 仙桃市某某房地产公司项目。 .2、建设地点 某某项目地理位置见附图1。 .3、建设性质 。 .4、工程内容、规模 该项目总m2，总建筑面积m2。主要经济技术指标表。总平面布置图附图。 表 项目主要经济技术指标 指标名称 单位 指标 总用地面积 m2 总建筑面积（不含地下部分） m2 55712 其中 住宅建筑面积 m2 47842 商业建筑面积 m2 7870 文化活动中心建筑面积 m2 417 人防地下车库建筑面积 m2 9048 配电房面积（地下） m2 500 建筑密度 % 容积率 绿化率 % 住宅户数 户 430 总人数 人 1505 地下停车位 个 175 化粪池 个 3 3.4.1、总平面概述m2。场地内地势平坦，根据地块的特点，拟在场地四周沿地块边线环形建设高层住宅，在场地中心处建设绿化、广场等，并在场地地下建人防车库。 住宅商业楼是6栋连体组成的高层建筑，在场四周形成一个回型，A栋和D栋为21F，其余为19F。A栋和B栋位于项目北侧，C栋和D栋位于项目西侧，E栋和F栋位于项目南侧，项目出入口和地下车库位于项目东侧。该区域在地下设有人防地下车库，平时作为地下车库，方便居民停车，战时作为人防避难所，保护居民安全。 场地中心建设绿化景观广场，布置绿化、广场、喷泉、水系等，并在空旷区域配置有健身器材，以满足小区内居民的健身和娱乐需要。