万科工程设计统一技术标准手册.docVIP

万科房地产业集团有限公司 统一技术标准 万科工程设计统一技术标准 PAGE  PAGE 85 统一技术标准 （2011版） 编制中心研发部日期2011年12月30日校对日期审核日期批准日期 修订记录日 期修订状态修改内容修改人校对人审核人批准人参加讨论认定人员：   目录  HYPERLINK \l _Toc211686260 总则  HYPERLINK \l _Toc211686262 第一部分 总图设计 第一章 规模等级.模式与主要配套指标 第二章 总平面规划要点 第三章 公共设施规划要点 第四章  HYPERLINK \l _Toc211686263 营销体验区规划要点 第五章 小区内交通系统设计要点  HYPERLINK \l _Toc211686262 第二部分 建筑专业 第一章 万科现有风格纯化 第二章  HYPERLINK \l _Toc211686263 住宅技术要求 第三章  HYPERLINK \l _Toc211686264 会所技术要求 第四章 配套商业技术要求 第五章  HYPERLINK \l _Toc211686266 地下车库技术要求 第六章 建材选用标准  HYPERLINK \l _Toc211686267 第三部分 结构专业 第一章 各类建筑的结构形式及材料限额标准 第二章 结构设计总则 第三章 材料选用范围 第四章 各类建筑的具体要求 第五章 填充墙中构造柱、圈梁、过梁的布置原则及配筋要求  HYPERLINK \l _Toc211686268 第四部分 给排水专业 第一章  HYPERLINK \l _Toc211686263 住宅技术要求（未含超高层） 第二章  HYPERLINK \l _Toc211686264 会所技术要求 第三章  HYPERLINK \l _Toc211686265 配套商业技术要求 第四章  HYPERLINK \l _Toc211686266 地下车库技术要求  HYPERLINK \l _Toc211686273 第五部分 暖通空调专业 第一章  HYPERLINK \l _Toc211686263 住宅技术要求 第二章  HYPERLINK \l _Toc211686264 会所技术要求 第三章  HYPERLINK \l _Toc211686265 配套商业技术要求 第四章  HYPERLINK \l _Toc211686266 地下车库技术要求  HYPERLINK \l _Toc211686274 第六部分 电气专业 第一章  HYPERLINK \l _Toc211686263 住宅技术要求 第二章  HYPERLINK \l _Toc211686264 会所技术要求 第三章  HYPERLINK \l _Toc211686265 配套商业技术要求 第四章  HYPERLINK \l _Toc211686266 地下车库技术要求  HYPERLINK \l _Toc211686277 第七部分 室内专业  HYPERLINK \l _Toc211686264 第一章 会所技术要求 第二章  HYPERLINK \l _Toc211686263 住宅公共部位技术要求  HYPERLINK \l _Toc211686265 第三章 营销样板房技术要求  HYPERLINK \l _Toc211686266 第四章 精装修房技术要求  HYPERLINK \l _Toc211686280 第八部分 景观专业 第一章 景观等级分类 第二章 景观构成 第三章 不同风格景观要求  HYPERLINK \l _Toc211686266 第四章 景观设???要求 总则 一、编制目的 结合万科房地产集团独有的开发模式和经验，通过对国家标准未涉及到的总结提炼形成了万科住宅统一技术标准。本标准针对万科住宅项目存在的主要问题进行针对性编制，作为设计研发三创工作第一阶段核心成果。 该标准将作为集团项目设计、施工等工作的技术依据，与成本标准、营销标准共同构成万科产品标准。 该标准每年修订一次，由研发中心负责起草、修订，技术决策小组审核，各相关中心、项目公司执行。 二、适用范围 本措施适用于万科地产集团开发的住宅项目，承接万科地产集团开发项目的设计施工单位，在施工中应按照本措施和当地的相关规定