天宝小区建设项目初步设计方案.doc

一、项目开发背景与概况 1、 项目名称及开发商背景 项目名 称：“xx城”（天宝小区） 开发商简介。某地晋愉地产集团股份有限公司，属二级房地产开发企业，前身为成立于1996年4月的某地晋愉物业发展有限公司， 为适应市场经济的发展于2000年3月组建股份制集团公司， 总注册资金为1.256亿元。晋愉地产集团属下共有四家公司， 目前主营房地产开发、物业管理、物资贸易、建筑安装、建筑装饰等业务，现已形成“开发、生产、商贸、科研”等主导产业。晋愉地产集团以“推动中国地产产业新潮流”为己任，以产业报国，引领民族新兴产业快步发展，创民族品牌，铸西部旗帜。 在成立至今短短的五年中，在集团公司的正确领导和社会各界的大力支持下，经公司全体员工的艰苦努力，公司不断发展壮大，现已形成年开发20万平方米的能力。公司自成立至今，共完成投资近4亿元人民币，占同期某地市房地产投资总额的8‰，公司成功开发了“杨家坪团结路一期危改工程”、“新华印刷厂三号小区（杨馨花园）”，“晋愉·城市彩园”，总计完成房屋开发面积超过30万M2，取得了良好的经济效益和社会效益，积累了丰富的地产开发经验。 2000年，公司被评为九龙坡区十佳企业；市工商银行评为“AA”级信誉企业；中国质量万里行委员会授予“质量定点示范单位”称号；中国房地产协会评选为“某地市典型住宅价格指数”典型项目；2001年，被某地市政府评为“某地市房地产开发企业五