某某国际大酒店项目专项资金申请报告.docVIP

第一章 总 论 1.1 项目名称 某某国际大酒店 1.2 项目建设单位概况 某某市新华书店是一家省属文化企业，现有职工200多人，企业因经营结构调整，规划在某某县城某某镇投资经营酒店餐饮娱乐业。为此，新华书店决定在某某县南城宾馆现有的基础上进行整体改造与新建，使其成为某某县城重要的一家三星级宾馆。 1.3 编制依据及研究范围 1.3.1 编制依据 1.3.1.1 《投资项目可行性研究指南》（中国电力出版社出版）； 1.3.1.2 《民用建筑可行性研究与快速报价》（中国建筑工业出版社出版）； 1.3.1.3 《建设项目经济评价方法与参数》（第二版） 1.3.1.4 某某市新华书店提供的建设用地红线图及地形图 1.3.1.5 国家现行的有关规范规定 1.3.1.6 项目建设单位提供的相关资料 1.3.2 研究范围 本项目可行性研究报告依据国家有关法规、政策、规程和规范，对项目建设的必要性、建设条件、规划方案、项目选址、主要技术方案、环保及节能、配套设施、投资估算及融资方案、财务效益等方面进行分析研究，并提出有关建议。 1.4主要经济技术指标 主 要 技 术 经 济 指 标 序号 项 目 名 称 单 位 指 标 1 总用地面积 平方米 2 总建筑面积 平方米 3 建筑物占地面积 平方米 4 容积率 5 绿率 % .0 6 建筑密