城市规划区域土地储备项目专项资金申请报告.doc

第一部分? 概述 第一章? 项目概况 一、项目简介 1、项目名称 ? ??重庆市云阳县土地储备项目可行性研究 2、项目范围 云阳县待储备地块共计1520亩，位于双洞子城市副中心，是小江片区内上青龙咀山梁绿脉和纱帽山梁绿脉之间的区域，是集商贸、行政、文化为一体的城市副中心。规划城市建设用地规模1.42平方公里，人口规模3.0万人。 3、项目任务 ??? 完成上述土地的征地、拆迁、整理，达到“六通一平”，并完成其中经营性用地的出让。 4、项目目标 ??? 通过土地储备、出让实现增值收益，弥补云阳县梅峰水利工程的资金缺口。 二、项目背景 ??? 重庆市水利投资有限公司于2003年11月28日经重庆市政府批准挂牌成立，是市人民政府出资的国有独资公司，市政府授权市水利局为公司国有资产出资人代表。2004年7月22日，市政府批准市水利投资有限公司更名为市水利投资（集团）有限公司（以下简称“水投集团”）。主要职责是：履行大中型水利工程国有资产出资人职责，承担新建大中型水利工程、供排水工程及中小水电站的建设经营任务；实施水资源的统一开发和经营管理，推进水务一体化。 ??? 2004年12月1日，在重庆市政府“关于解决重庆市水利投资（集团）有限公司发展问题”的专题会议上，赋予水投集团在项目所在区县（自治县、市）开展土地储备的职能，其土地储备收益全额返还市水投集团，用于弥补水利工程建设资金不足。 ??