白山市八道江区龙山湖景区开发项目投资建议方案.doc

目 录 第一章????项目概况 ………………………………………… 第二章 项目背景…………………………………………..3 第三章 可研编制的原则和范围…………………………..6 第四章 项目建设的必要性和有利条件…………………..7 第五章 项目建设主要内容……………………………….13 第六章 投资估算与资金筹措…………………………….16 第七章 效益分析………………………………………….16 第八章 管理措施及人员编制…………………………….19 第九章 环境影响评价…………………………………….20 第十章 结论……………………………………………….21 第一章???? 项目概况 11项目名称 1.2项目建设单位： 1.3项目地址： 1.4企业性质： 第二章 项目背景 2.1项目地自然情况 三道沟镇地处白山市八道江区东南部，中朝边境云峰库区中游北岸，距市区58.9公里，东与朝鲜慈城郡隔江向望，是白山市八道江区唯一边境重镇，边境线45公里。全镇辖区面积426.62平方公里，水域面积45平方公里，耕地面积5136亩，林地面积57.5万亩，森林覆盖率达90%以上。镇辖6个行政村，21个社，总人口8236人 2.2资源概况 三道沟镇是白山市林下资源开发重点镇，全镇林地面积57.5万亩森林覆盖率90%以上，属白山市主要林业大镇之一。 三道沟镇在白山市范围内同比而言地大物博。野生动植物主要有紫貂、猞猁、香獐、熊、哈什蚂、山参、五加参、对开蕨、天女木兰、红松、云杉等达300余种；矿产主要是钴、铜、水晶石、麦饭等储量较大，其中钴矿储量居全国第二，现正开发当中；主要农副土特产品有玉米、大豆、园参、黑木耳、山野菜、核桃、瓜果等，山珍绿色食品开发前景看好。 三道沟镇位于鸭绿江畔，镇域内河流纵横，水资源丰富，有1湖、6河、22条较大的沟系，为镇水产业、封沟养蛙业发展提供了有利的自然条件，拦江养鱼、网箱养鱼、封沟养蛙已形成规模，池沼公鱼出口日本及东南亚。 三道沟镇域内中朝边境线长达45公里，仅一江之隔的朝鲜慈城郡，森林茂密、矿产及动植物资源丰富，发展边贸得天独厚。 三道沟镇旅游开发资源丰富。域内自然生态环境保持完好，天蓝、水碧、山险、树绿，景色宜人，与朝鲜隔江相望，可一览异国风情，龙山湖风景旅游区是国家AAA级风景名胜区，有1岛、3洞、16峰，108景，素有“东北小江南”之称。几年来，旅游基础设施逐步完善，客流量逐年增加，知名度迅速提升，龙山湖品牌已闻名省内外。 2.3社会经济现状。 2007年，全镇实现生产总值 7363万元，同比增长29％；完成农业增加值3207万元，同比增长5％；固定资产投资1.9亿元，同比增长216.7％；农村人均纯收入实现4069元，同比增长12.9％。 2.4交通、通讯、电力、水 三道沟镇距白山市区公路里程59公里，为二级公路。沿鸭绿江北与临江市有36公里边境公路相通，南与集安市有50公里边境公路相连。公路均实现水泥硬化，交通极为便利。 镇内程控电话已经覆盖四个村，受益人口达6000余人，无线通讯网建设有六处基站，信号覆盖全镇范围。互联网接通率达90%。国家电网在镇内设有农电所一处，但缺少变电站。三道沟河流众多、水系发达，用水不存在任何障碍。 2.5项目提出背景 吉林省白山市三道沟镇地处中朝边境鸭绿江云峰电站库区，距白山市区直线距离26公里，是白山市除长白山自然保护区外的最大的生态旅游区。市政府在2007年政府报告中提出:要依托长白山自然保护区，突出和发挥各地域特点，整合各类旅游资源，形成综合开发态势，不断提升旅游的品位和接待能力，建设旅游大市。2008年省政府确定开发鸭绿江黄金旅游带，经省旅游局规划将三道沟镇做为整体旅游带的一个重要节点，并赋予三道沟为沿鸭绿江商务第一镇的定位，这些都为三道沟镇提供了千载难逢的发展机遇，三道沟镇背靠市区，对面为朝鲜慈江道慈城郡，距市区最近（直线距离26公里）；有除长白山外全市面积最广、生态环境最好、水域最大的旅游资源；是长白山景区——望天鹅景区——龙山湖景区——集安景区旅游线路的重要一环；域内有森林、平湖、异国风情，可发展生态游、跨国游、度假游、农家游等多种旅游形式，通过努力建设与发展，三道沟镇一定会成为中国的“达沃斯”小镇。 第三章 建议书编制的原则及范围 3.1编制原则 3.1.1坚持以龙山湖生态保护为前提，以云峰库区失地农民脱贫致富为目的，发展旅游事业，提高经济效益和社会效益； 3.1.2选择优秀的旅游建设、管理团队谋划龙山湖综合旅游开发，以提高景区的接待能力和景区质量为前提，进行建设； 3.1.3充分利用现有基础设施条件，节省建设投资，缩短工期，提高经济效益； 3.1.4