北京立水桥项目市场投资策划方案.doc

目 录 第一部分 项目总说明 8 1.1.项目总说明 8 1.1.1 项目背景 8 1.1.2 项目发展商情况 8 1.1.3 项目评价目的 9 1.1.4 项目评价依据 9 1.1.5 建设必要性 10 1.2. 项目概况 10 1.2.1项目地块状况 10 1.2.2 项目规划指标 11 1.2.3 项目建设现状 12 第二部分 市场前景分析 13 2.1项目总论 13 2.1.1项目概况 132.1.1.1项目名称2.1.1.2项目建设单位2.1.1.3项目位置2.1.1.4项目周边目前现状2.1.1.5项目性质及主要特点2.1.1.6项目地块面积及边界长2.1.1.7研究工作依据 2.1.2 可行性研究结论 142.1.2.1市场分析预测2.1.2.2项目地块分析2.1.2.3项目规划方案2.1.2.4项目工程进度2.1.2.5投资估算及资金筹措 2.1.3.项目存在问题与建议 23 2.2 项目提出背景 24 2.2.1.项目提出背景 242.2.1.1项目所在区域商业发展情况2.2.2.项目投资的必要性 28 2.3 市场研究 292.3.1.市场供给