vb房屋租凭管理系统程序-开题报告.docVIP

毕 业 设 计 开 题 报 告 办学单位 姓 名 学 号 课题名称 2006年 3月 一、课题来源 随着我国市场经济的快速发展和信息化水平的不断提高，如何利用先进的管理手段，提高物业管理的水平，是当今社会所面临的一个课题。提高企业的管理水平，必须全方位地提高企业的管理意识。只有高标准、高质量的管理才能满足企业的发展需求。面对信息时代的挑战，利用高科技手段来提高房屋租赁管理无疑是一条行之有效的途径。在某种意义上，信息与科技在企业管理与现代化建设中显现出越来越重要的地位。房租租赁管理方面的信息化与科学化，已成为现代化生活水平步入高台阶的重要标志。 随着计算机技术不断的飞速发展，计算机以及计算机控制的自动处理技术已融入人类社会的各个领域并发挥着越来越重要的作用。对于当今的科学信息是一次重大的飞越，为人们的生活、工作、学习带来潜移默化的影响。今天我们使用计算机对房屋租赁信息进行管理，具有手工管理所无法比拟的优点。例如：检索迅速、查找方便、可靠性高、存储量大、保密性好、寿命长、成本低等。这些优点能够极大地提高房屋租赁管理的效率。面对目前的实际状况，迫切需要开发一个新系统来适应这一些工作. 二、开发背景和开发目的 利用计算机实现物业管理中的房屋租赁管理势在必行。对于物业管理企业来说，利用计算机支持企业高效率完成房屋租赁管理的日常事务，是适应现代企业制度要求、推动企业劳动型管理走向科学化、规范化的必要条件；而房屋租赁管理是一项琐碎、复杂而又十分细致的工作，房屋的基本资料,客户资料的管理,房屋租赁管理，各项收费以及统计报表的管理,一般不允许出错，如果实行手工操作,须手工填制大量的表格,这就会耗费工作人员大量的时间和精力，计算机进行房屋租赁工作的管理，不仅能够保证各项信息准确无误、快速输出，同时计算机具有手工管理所无法比拟的优点.例如:检索迅速、查找方便、可靠性高、存储量大、保密性好、寿命长、成本低等。这些优点能够极大地提高物业管理的效率,也是企业的科学化、正规化管理,与世界接轨的重要条件。 开发本系统就是为了解决物业管理企业在房屋租赁信息管理中的一些不规范，使房屋租赁信息的管理向着规范化、简单化、有效化的方向发展。 三、 系统功能模块图 。四 、，软件平台 实现方法：Visual Basic6.0 软件平台： Win2000等。 五、　课题工作计划（时间安排） 起讫日期 工作内容 备注 明确设计任务，选题 查找资料，选择设计方案 撰写开题报告 总体设计 详细设计 系统运行调试 撰写设计论文 论文答辩 六参考文献 [1] 邵洋、谷宇、何旭洪编著.Visual FoxPro 6.0数据库系统开发实例导航（第二版）人民邮电出版社 [2] 卢湘鸿主编.Visual FoxPro 6.0 数据库与程序设计 电子工业出版社，2002年11月 [3] 郭赢发，张红娟，赵伟华《Visual FoxPro 6.0 及其程序设计》 ，西安电子科技大学出版社 ， 2001 [4] 郭赢发， 《数据库原理与应用》（修订版）西安电子科技大学出版社，1999 [5] 翁正科，《Visual FoxPro 6.0 数据库开发教程》清华大学出版社，1999 [6] C.D.Date , 《数据库系统导论》,机械工业出版社, 2000 [7] Hector Garcial-Molina , Jeffrey D.Ullman, Jennifer Widom,《数据库系统实现》, 2001 [8] 林陈雷, 郭安源, 葛晓东, 《教育信息化系统开发实例导航》 , 人民邮电出版社,2003 3 房屋租赁管理系统 基本资料 客户资料 租赁管理 财务管理 统计报表 房屋基本管理 租户基本资料 求租客户资料 合同续签 合同管理 预定租房 合同查询 预定单查询 出租到期提醒 预定到期提醒 合同签定 财务管理 财务财务管理 定金收取 租金收取 押金收取 租金管理 定金退还 押金退还 统计报表 财务财务管理 基本资料 基本资料 基本资料 基本资料 基本资料 预定单统计 租户信息表 求租客户 房屋统计 历史租户 现有合同 历史合同 定金统计 租金统计