中原_海南东线海岸项目楼盘调研分享报告_84p_市场分析总结.pptVIP

清水湾——星海传说 星海传说组团距海5分钟的路程，分为两期开发： 一期：泰式别墅60套左右欧式别墅60套左右；14套公寓；现已售罄。 二期：主要是别墅系列，分为泰式别墅和欧式别墅和11栋公寓，现11栋公寓已经售罄，现售的是泰式和欧式别墅 瀚海银滩位于清水湾大道和南海之间，离海有100米的距离，有22栋公寓，123套别墅和一条商业走廊组成 丰富的产品线结构，别墅总价区间的合理控制是产品畅销的关键因素 典型户型分析：清水湾105㎡泰式小别墅 本户型首层为半地下室，客厅大，空间感强，客厅开阔有吧台和台球桌，在室内营造娱乐休闲氛围。 典型户型分析：清水湾105㎡泰式小别墅 本户型一层客厅大，阳台大，浴室大，营造度假奢华氛围，采光井最有特色，采光度强。休闲区占面积大， 优劣势：依托品牌实力，大规模大手笔的开发，充分的体验感，极具性价比优势的核心产品是项目最大竞争力 强势的区域未来规划，项目位于三亚海棠湾镇藤桥河出海口东侧，政府规划为国际专业化休闲旅游度假新城 项目目前处于尾盘销售阶段，在售物业分布相对比较零散 洋房：1号楼90多套30-50㎡一线海景公寓 ，现售出1套 别墅：J组团24套68-137㎡mini泳池别墅 ，现售出1套 公寓：48—138㎡一线海景公寓 户型：别墅以70-130平米的小户型为主，公寓以40-80平米的中小户型为主 典型户型分析，MINI平层小别墅75㎡ 劣势：