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资产评估行业发展研究报告（第2 期） 编号：1200922001-1 1 基于经济学视角的评估理论体系重建 汪海粟 张世如 中南财经政法大学 引言：经过二十多年的发展，资产评估在经济发展中发挥了重要的作用，大量的评 估实践为各类经济活动提供了价值发现和衡量的作用，积累了丰富的实务操作经验。但 与此相比，评估理论的研究却相对滞后，特别是基础理论的研究更为匮乏，这在一定程 度上影响了评估专业的发展和制约了行业服务水平的提升。为此，中评协专门发布了研 究规划和指导目录，从评估理论和应用实践两个方面加强课题研究。当前，做大、做强、 做优成为资产评估行业重要的发展目标和核心战略，其中，做强就是要提升行业的服务 能力和水平，夯实理论基础，因此研究资产评估的理论基础和理论体系就尤为重要。 本文首先简要回顾了评估基础理论的研究概况，分析了当前评估理论体系的构建困 境。其次，基于经济学视角论述了评估理论体