恒大集团.IPO战略研究2008年.pdfVIP

房地产智库.com 恒大地产 IPO 战略研究 为扩大上市融资规模，恒大地产在 2007 年一年间，土地储备膨胀近 8 倍。上市失败后，债务危机已在 眼前，似乎只差一步，许家印由云端跌入谷底，从一场首富梦中惊醒。 3 月20 日晚7 时，恒大地产集团有限公司（下称恒大地产）在香港交易所网站发布公告，宣布中止上 市计划。这一天，本是恒大地产 IPO（首次公开发行股票）计划中结束招股、公布定价的日子。 根据恒大地产 3 月12 日公布的招股说明书，恒大地产原本准备发售约 29.61 亿股份，招股价介于每股 3.5 港元至5.6 港元，募集资金 103.6 亿至165.76 亿港元。公司原计划于 3 月13 日至3 月18 日公开招股， 3 月28 日在H 股正式挂牌。 此前，瑞信、美林等承销商对恒大地产的估值上限超过 1300 亿港元。多家媒体预测，董事长许家印有 望荣登内地首富。 但在美国次贷危机和中国信贷紧缩的双重夹击下，一切已化为泡影。恒大地产 3月 20 日公告称，“鉴 于国际资本市场现时波动不定