2012年房地产《制度与政策》模拟试题及答案.docVIP

2012年房地产《制度与政策》模拟试题及答案 　　一、单项选择题 　　1.《城市房屋拆迁管理条例》的适用范围，是在(　)实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿、安置的活动。 　　A.城市规划区内国有土地上 　　B.城市规划区内集体土地上 　　C.城市建成区内国有土地上 　　D.城市建成区内集体土地上 　　2.拆除租赁房屋时，如果被拆迁人与承租人未就解除租约达成协议，房屋拆迁补偿方式是(　)。 　　A.面积结算 　　B.货币补偿 　　C.产权调换 　　D.货币补偿或产权调换 　　3.委托拆迁估价的，拆迁当事人应当明确被拆迁房屋的性质和面积。对被拆迁房屋的性质不能协商一致的，应当向(　)申请确认。 　　A.拆迁人 　　B.拆迁主管部门 　　C.城市规划行政主管部门 　　D.房地产权属登记部门 　　4.拆迁当事人向原估价机构申请复核估价的，该估价机构应当自收到书面复核估价申请之日起(　)日内给予答复。 　　A.5 　　B.7 　　C.10 　　D.15 　　5.裁决应当自收到申请之日起(　)日内作出。 　　A.15 　　B.30 　　C.60 　　D.90 　　6.行政裁决规定的搬迁期限不得少于(　)天。 　　A.7 　　B.10 　　C.15 　　D.30 　　7.将“房地产开发企业资质按照企业条件分为一、二、三、四等四个资质等级”的部门规章是(　)。 　　A.《城市房地产开发经营管理条例